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5254 Riverton Ave - Development Opportunity Lot • Résidentiel • 0,19 Acres • 2 739 240 $ CAD • North Hollywood, CA 91601
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Résumé de l'annonce
The property consists of an 8,109 SF flat LAR3 lot (Tier 3 TOC) with 60’ frontage and 135’ depth. SB-8 exempt.
Approved plans for a 4-story, 16,491 Rentable SF apartment building featuring:
• 7 one-bedroom / one-bath units (725–825 SF)
• 7 large one-bedroom / two-bath units (approx. 970 SF)
• 1 large two-bedroom / two-bath unit (approx. 1,000 SF)
Unit layouts allow potential conversion of open areas into additional bedroom/den space, enhancing rental upside. Plans include 17 on-site parking spaces.
Ownership will deliver with permits ready to issue upon payment of fees — true shovel-ready opportunity.
Prime walkable location near retail, dining, and entertainment. Easy access to 101 & 134 Freeways and the nearby Universal/Studio City station with direct service to Downtown Los Angeles.
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Faits sur la propriété
| Prix | 2 739 240 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille totale du lot | 0,19 AC |
| Nombre de lots | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | R3-1VL - LAR3 (Tier 3 TOC), with 60’ frontage and 135’ depth. SB-8 exempt. | ||
| Prix | 2 739 240 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Taille totale du lot | 0,19 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R3-1VL - LAR3 (Tier 3 TOC), with 60’ frontage and 135’ depth. SB-8 exempt. |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 739 240 $ CAD | Taille du lot | 0,19 AC |
| Prix par AC | 14 714 675,95 $ CAD |
| Prix | 2 739 240 $ CAD |
| Prix par AC | 14 714 675,95 $ CAD |
| Taille du lot | 0,19 AC |
Vacant lot
Description
Rare RTI development opportunity in the highly desirable North Hollywood's Arts District, Shovel ready opportunity - Ownership will deliver with permits ready to issue upon payment of fees. The property consists of an 8,109 SF flat LAR3 lot (Tier 3 TOC) with 60’ frontage and 135’ depth. SB-8 exempt. Approved plans for a 4-story, 16,491 Rentable SF apartment building featuring: • 7 one-bedroom / one-bath units (725–825 SF) • 7 large one-bedroom / two-bath units (approx. 970 SF) • 1 large two-bedroom / two-bath unit (approx. 1,000 SF) Unit layouts allow potential conversion of open areas into additional bedroom/den space, enhancing rental upside. Plans include 17 on-site parking spaces. ________________________________________
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2416-024-002 | Évaluation des bâtiments | 444 755 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 482 520 $ CAD | Évaluation totale | 1 927 276 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
5254 Riverton Ave - Development Opportunity
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