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5254 W Wolfram Street 5254 W Wolfram St 8 Unité Immeuble d’appartements 1 430 818 $ CAD (178 852 $ CAD/Unité) 7,15% Taux de capitalisation Chicago, IL 60641
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Four (4) 2Bd/1Ba & Four (4) 1BD/1Ba Units
- Newer Weil-McLain Boiler
- Desirable Belmont-Cragin Neighborhood
- High Vacancy
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kiser Group proudly presents 5254 W. Wolfram St, an 8-unit multifamily asset located in Chicago’s Belmont Cragin neighborhood. The building consists of (4) one-bedroom units and (4) two-bedroom units, complemented by (3) non-conforming garden apartments. This offering is part of a court-ordered receivership sale.
This property represents a compelling opportunity for investors to unlock significant value. With light cosmetic upgrades to kitchens, bathrooms, and common areas, there is strong potential to enhance rents and overall asset performance.
This property represents a compelling opportunity for investors to unlock significant value. With light cosmetic upgrades to kitchens, bathrooms, and common areas, there is strong potential to enhance rents and overall asset performance.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 1 430 818 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 178 852 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taux de capitalisation | 7,15% | Taille du bâtiment | 6 500 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1932 |
| Zonage | 10 | ||
| Prix | 1 430 818 $ CAD |
| Prix par unité | 178 852 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,15% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 6 500 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1932 |
| Zonage | 10 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 800 |
| 1+1 | 4 | - | 650 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-28-129-016-0000 | Évaluation des bâtiments | 84 516 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 21 747 $ CAD | Évaluation totale | 106 263 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-28-129-016-0000
Évaluation du terrain
21 747 $ CAD
Évaluation des bâtiments
84 516 $ CAD
Évaluation totale
106 263 $ CAD
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