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5255 Katella Ave 5 000–31 585 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Cypress, CA 90720

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FAITS SAILLANTS

  • Be the first to occupy a brand-new two-story medical office building spanning 31,585 square feet at 5255 Katella Avenue.
  • Built in 2025 with contemporary design, enjoy ample parking, high-end finishes, and build-to-suit opportunities.
  • Proximity to major hospitals and medical providers such as UCI Health, Optum, and West Anaheim Medical Center.
  • Nearby shopping, retail, and service amenities like 24-Hour Fitness, Trader Joe's, Costco Wholesale, Panda Express, and Starbucks.

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
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  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
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  • 1er étage
  • 5 000 à 31 585 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

This is an opportunity to lease a Class A two-story medical office building.

  • Convient pour 13 à 253 personnes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 5 000 à 31 585 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Médical - Maintenant

1er étage

Taille
5 000 à 31 585 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 5 000 à 31 585 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État -
Disponible Maintenant

This is an opportunity to lease a Class A two-story medical office building.

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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Cypress est une charmante ville située dans le comté d'Orange, en Californie, qui compte environ 50 000 habitants. Reconnu pour son ambiance de petite ville et son atmosphère communautaire, Cypress offre un mélange unique de vie en banlieue et d'un accès facile aux commodités urbaines. La ville abrite plusieurs parcs, sentiers et installations récréatives, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et les amateurs de plein air. Attractions locales près du 5255 avenue Katella La zone autour du 5255 avenue Katella à Cypress est un carrefour d'activités très fréquenté, avec plusieurs attractions et commodités locales à proximité. Le campus du Collège Cypress est accessible à pied et offre une gamme de programmes académiques et des événements communautaires. De plus, le centre commercial Cypress et d'autres destinations commerciales sont à une courte distance en voiture, donnant accès à des boutiques, des restaurants et des options de divertissement. L'emplacement central de la ville permet également d'explorer facilement les attractions voisines de Los Angeles et de Long Beach.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2025
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
31 585 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
31 585 pi²
Stationnement
98 places de stationnement surface

BROCHURE MARKETING

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

HÔPITAUX

Los Alamitos Medical Center Soins de courte durée 3 route min. 2,7 km
La Palma Intercommunity Hospital Soins de courte durée 7 route min. 5,5 km
West Anaheim Medical Center Soins de courte durée 8 route min. 7,3 km
AHMC Anaheim Regional Medical Center Soins de courte durée 16 route min. 15,1 km
Lakewood Regional Medical Center Soins de courte durée 15 route min. 15,4 km

RESTAURANTS

Panda Express - - 3 Min. de marche
Jamba Juice - - 3 Min. de marche
Italias Pizza Kitchen Sandwichs $ 3 Min. de marche
Cold Stone Creamery - - 6 Min. de marche
Red Robin Gourmet Burgers And Brews - - 6 Min. de marche
Panera Bread - - 16 Min. de marche
Noodles & Company - - 16 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

Trader Joe's Supermarché 2 Min. de marche
Yoga Six Entraînement physique 4 Min. de marche
24 Hour Fitness Entraînement physique 6 Min. de marche

HÔTELS

Homewood Suites by Hilton
120 Pièces
1 route min.
Hyatt House
142 Pièces
4 route min.
Hampton by Hilton
110 Pièces
5 route min.
Holiday Inn Express
71 Pièces
7 route min.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

Shaun McCullough, Principal, CCIM, SIOR
Shaun R. McCullough se spécialise dans la location et la vente de bureaux et d'immeubles médicaux dans tout le sud de la Californie. Son expérience s'étend sur plus de 20 ans dans les domaines de la location d'agences, de la représentation des locataires, du développement et de la vente. Il continue de conseiller des clients privés et régionaux ayant une connaissance approfondie du marché et une stratégie afin d'obtenir une utilisation optimale et optimale de chaque propriété.

M. McCullough a cofondé le bureau de Lee & Associates à Long Beach en octobre 2009. Auparavant, il a passé sept ans à la Charles Dunn Company, où il a dirigé une équipe de quatre personnes axée sur la représentation des locataires et les affectations d'agences.

Actuellement, il codirige le groupe des services de bureau qui représente les propriétaires locaux et régionaux de la grande région de Long Beach et du comté de West Orange. Il se concentre principalement sur le repositionnement des actifs sous-performants pour les propriétaires, la sélection de sites et la négociation de baux pour les utilisateurs de bureaux et de services médicaux, l'acquisition de valeur ajoutée et d'utilisateurs, et la vente de placements loués.
Jeff Coburn, Principal
Jeff Coburn se spécialise dans la vente et la location d'immeubles de bureaux et d'immeubles industriels dans les marchés de Greater Long Beach, South Bay et West Orange County. M. Coburn a plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier commercial et son approche à valeur ajoutée et sa solide éthique de travail ont établi sa réputation exceptionnelle dans l'industrie.

En octobre 2009, M. Coburn s'est joint à Lee & Associates à titre de premier vice-président et principal et a joué un rôle central dans l'ouverture du bureau de Long Beach du cabinet. Au cours de ses sept années précédentes, il passa à la Charles Dunn Company, où il fut continuellement reconnu comme l'un des meilleurs courtiers de la compagnie. M. Coburn a acquis ses premières années d'expérience dans l'industrie chez Matlow-Kennedy Commercial and Newmark & Company. À l'heure actuelle, il codirige le groupe des services de bureau qui représente les propriétaires locaux et régionaux de la grande région de Long Beach et du comté de West Orange.

En tant que membre certifié en placement commercial (CCIM) et membre de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR), M. Coburn fait partie d'un groupe d'élite reconnu par les dirigeants de l'immobilier corporatif, les courtiers en immobilier commercial, les agents, les prêteurs et autres professionnels de l'immobilier comme les praticiens du courtage les plus compétents et les plus expérimentés de tous les marchés.

Stratégiquement situé sur la frontière entre les États-Unis et le comté d'Orange, M. Coburn représente des clients propriétaires, vendeurs et locataires et acheteurs sur les marchés de South Bay, de Long Beach et de West Orange County. Tout au long de sa carrière, il a aidé des clients dans le cadre de divers services consultatifs immobiliers, allant de la représentation des locataires, de l'acquisition, de la disposition au repositionnement d'actifs immobiliers.
Coleman Kistner, Associate
Après avoir obtenu un baccalauréat en sciences actuarielles, Coleman a acquis de l'expérience avec Farmer's Insurance au sein de l'équipe de tarification, évaluant les primes des polices d'assurance des propriétaires. Il a complété les examens actuariels P (probabilité) et FM (mathématiques financières). En 2018, ses compétences ont été transférées à l'immobilier et ont acquis plus de 5 ans d'expérience au sein d'une société de vente et d'acquisition de terrains, spécialisée dans l'achat et la vente de terrains vacants, les conventions d'achat, les actes et les opérations de revenus. Coleman travaille actuellement chez Lee & Associates - Long Beach, et se concentre principalement sur l'achat, la vente et la location d'immeubles de bureaux et médicaux dans la grande région de Long Beach. Au cours de son expérience professionnelle, il fait preuve d'expertise en analyse des risques, en communication avec les clients et en études de marché.
  • ID d’inscription: 33287229

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5255 Katella Ave, Cypress, CA 90720

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