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FAITS SAILLANTS
- Be the first to occupy a brand-new two-story medical office building spanning 31,585 square feet at 5255 Katella Avenue.
- Built in 2025 with contemporary design, enjoy ample parking, high-end finishes, and build-to-suit opportunities.
- Proximity to major hospitals and medical providers such as UCI Health, Optum, and West Anaheim Medical Center.
- Nearby shopping, retail, and service amenities like 24-Hour Fitness, Trader Joe's, Costco Wholesale, Panda Express, and Starbucks.
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This is an opportunity to lease a Class A two-story medical office building.
- Convient pour 13 à 253 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 000 à 31 585 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 000 à 31 585 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 000 à 31 585 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This is an opportunity to lease a Class A two-story medical office building.
- Convient pour 13 à 253 personnes
VISITE 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cypress est une charmante ville située dans le comté d'Orange, en Californie, qui compte environ 50 000 habitants. Reconnu pour son ambiance de petite ville et son atmosphère communautaire, Cypress offre un mélange unique de vie en banlieue et d'un accès facile aux commodités urbaines. La ville abrite plusieurs parcs, sentiers et installations récréatives, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et les amateurs de plein air. Attractions locales près du 5255 avenue Katella La zone autour du 5255 avenue Katella à Cypress est un carrefour d'activités très fréquenté, avec plusieurs attractions et commodités locales à proximité. Le campus du Collège Cypress est accessible à pied et offre une gamme de programmes académiques et des événements communautaires. De plus, le centre commercial Cypress et d'autres destinations commerciales sont à une courte distance en voiture, donnant accès à des boutiques, des restaurants et des options de divertissement. L'emplacement central de la ville permet également d'explorer facilement les attractions voisines de Los Angeles et de Long Beach.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
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|---|---|---|---|
| Los Alamitos Medical Center | Soins de courte durée | 3 route min. | 2,7 km |
| La Palma Intercommunity Hospital | Soins de courte durée | 7 route min. | 5,5 km |
| West Anaheim Medical Center | Soins de courte durée | 8 route min. | 7,3 km |
| AHMC Anaheim Regional Medical Center | Soins de courte durée | 16 route min. | 15,1 km |
| Lakewood Regional Medical Center | Soins de courte durée | 15 route min. | 15,4 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Panda Express | - | - | 3 Min. de marche |
| Jamba Juice | - | - | 3 Min. de marche |
| Italias Pizza Kitchen | Sandwichs | $ | 3 Min. de marche |
| Cold Stone Creamery | - | - | 6 Min. de marche |
| Red Robin Gourmet Burgers And Brews | - | - | 6 Min. de marche |
| Panera Bread | - | - | 16 Min. de marche |
| Noodles & Company | - | - | 16 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Trader Joe's | Supermarché | 2 Min. de marche |
| Yoga Six | Entraînement physique | 4 Min. de marche |
| 24 Hour Fitness | Entraînement physique | 6 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
120 Pièces
1 route min.
|
| Hyatt House |
142 Pièces
4 route min.
|
| Hampton by Hilton |
110 Pièces
5 route min.
|
| Holiday Inn Express |
71 Pièces
7 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Shaun McCullough, Principal, CCIM, SIOR
M. McCullough a cofondé le bureau de Lee & Associates à Long Beach en octobre 2009. Auparavant, il a passé sept ans à la Charles Dunn Company, où il a dirigé une équipe de quatre personnes axée sur la représentation des locataires et les affectations d'agences.
Actuellement, il codirige le groupe des services de bureau qui représente les propriétaires locaux et régionaux de la grande région de Long Beach et du comté de West Orange. Il se concentre principalement sur le repositionnement des actifs sous-performants pour les propriétaires, la sélection de sites et la négociation de baux pour les utilisateurs de bureaux et de services médicaux, l'acquisition de valeur ajoutée et d'utilisateurs, et la vente de placements loués.
Jeff Coburn, Principal
En octobre 2009, M. Coburn s'est joint à Lee & Associates à titre de premier vice-président et principal et a joué un rôle central dans l'ouverture du bureau de Long Beach du cabinet. Au cours de ses sept années précédentes, il passa à la Charles Dunn Company, où il fut continuellement reconnu comme l'un des meilleurs courtiers de la compagnie. M. Coburn a acquis ses premières années d'expérience dans l'industrie chez Matlow-Kennedy Commercial and Newmark & Company. À l'heure actuelle, il codirige le groupe des services de bureau qui représente les propriétaires locaux et régionaux de la grande région de Long Beach et du comté de West Orange.
En tant que membre certifié en placement commercial (CCIM) et membre de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR), M. Coburn fait partie d'un groupe d'élite reconnu par les dirigeants de l'immobilier corporatif, les courtiers en immobilier commercial, les agents, les prêteurs et autres professionnels de l'immobilier comme les praticiens du courtage les plus compétents et les plus expérimentés de tous les marchés.
Stratégiquement situé sur la frontière entre les États-Unis et le comté d'Orange, M. Coburn représente des clients propriétaires, vendeurs et locataires et acheteurs sur les marchés de South Bay, de Long Beach et de West Orange County. Tout au long de sa carrière, il a aidé des clients dans le cadre de divers services consultatifs immobiliers, allant de la représentation des locataires, de l'acquisition, de la disposition au repositionnement d'actifs immobiliers.
Coleman Kistner, Associate
Présenté par
5255 Katella Ave
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