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5257 S Eastern Ave 2 146 pi² Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89119 644 706 $ CAD (300,42 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime frontage on high-traffic South Eastern Avenue
- Freestanding single-story office building
- Excellent visibility with prominent signage
- Ample on-site surface parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
5257 S Eastern Ave is a freestanding professional office building located on one of Las Vegas’ most heavily traveled commercial corridors. The property offers strong street visibility, prominent signage, and easy access to major arterials, making it well suited for owner-users or investors. The single-story layout provides a functional and efficient office configuration, while ample surface parking supports a variety of professional uses. With flexible zoning and close proximity to retail, residential neighborhoods, the airport, and the Las Vegas Strip, this asset presents a solid opportunity for long-term occupancy or value-add repositioning.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 146 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
644 706 $ CAD
Prix par pi²
300,42 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 146 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
C-P - Bureau et professionnel, Comté de Clark
Stationnement
10 places (5,3 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-26-615-064 | Évaluation des bâtiments | 38 475 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 37 643 $ CAD | Évaluation totale | 76 118 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
162-26-615-064
Évaluation du terrain
37 643 $ CAD
Évaluation des bâtiments
38 475 $ CAD
Évaluation totale
76 118 $ CAD
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5257 S Eastern Ave
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