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5259 W Indian School Rd 4 078 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Phoenix, AZ 85031
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Faits saillants
- Welcoming reception area with dedicated check-in desk.
- Three nurses stations promote efficient clinical workflow.
- Server room in place to support technology and practice operations.
- Eight exam rooms equipped with in-room sinks.
- Three private restrooms conveniently located throughout the suite.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 4 078 pi² | Négociable | 34,75 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 141 700 $ CAD/an 11 808 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
Reception, Check-In Desk, 8 Exam Rooms with Sinks, X-Ray Room, 3 Nurses Stations, 3 Restrooms, & Server Room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 11 à 33 personnes
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- FastMed Urgent Care
- Soins d’urgence
- 102
- National
- Sierra Sky Dental and Orthodontics
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Urgent Care of America
- -
- 1
- -
- Usa Pawn & Jewelry
- Bureau de prêteur sur gages
- 574
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| FastMed Urgent Care | Soins d’urgence | 102 | National |
| Sierra Sky Dental and Orthodontics | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Urgent Care of America | - | 1 | - |
| Usa Pawn & Jewelry | Bureau de prêteur sur gages | 574 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 078 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 1,72 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Année de construction/rénovation | 1982/2007 |
| Superficie totale disponible | 4 078 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,72 AC |
| Année de construction/rénovation | 1982/2007 |
À propos de la propriété
5259 W Indian School Road is a neighborhood retail property positioned along one of Phoenix's primary east-west commercial corridors in the Maryvale area. The center benefits from direct frontage on Indian School Road, providing visibility to surrounding residential neighborhoods and established retail activity. Its location offers convenient access to Interstate 10, Maryvale Parkway, and other major transportation routes serving west Phoenix. The property is situated within a densely developed commercial corridor featuring national retailers, grocery stores, healthcare providers, restaurants, and daily-needs businesses that generate consistent consumer activity throughout the area. Nearby employers, educational facilities, and residential communities support a broad customer base and contribute to regular traffic patterns. The property's accessibility and established commercial setting make it suitable for a variety of retail, service, medical, and consumer-oriented users seeking a presence within a mature Phoenix trade area. The center's renovation history and existing tenant mix create an environment designed to serve local residents and businesses. Its position within one of Phoenix's largest urban submarkets offers occupants access to a substantial workforce and customer population while maintaining connectivity to the broader metropolitan area.
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