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Rancho Cotati Shopping Center 526-530 E Cotati Ave 1 741 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cotati, CA 94931
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Faits saillants
- Centre commercial ancré par Oliver Market
- Des améliorations locatives sont offertes aux locataires qualifiés.
- Toutes les utilisations seront prises en considération.
- Abondance de places de stationnement disponible.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 741 pi² | Négociable | 41,27 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 71 859 $ CAD/an 5 988 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
550-576 E Cotati Ave - 1er étage
Prior uses were a Mexican Market and Pet Store. Large open retail space ready for improvements. There is an existing refrigerator which needs work. One restroom. The adjacent tenants are Twins Restaurant and Edward Jones.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Dollar Tree
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- Edward Jones
- Société de financement
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- H&R Block
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- 13 500
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | - | - | - |
| Edward Jones | Société de financement | 17 657 | International |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 500 | International |
| Oliver's Market | Détaillant | - | - |
| Starbucks | Café | 21 496 | International |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 34 832 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le centre commercial Rancho Cotati est bien situé entre l'autoroute 101 et l'Université d'État de Sonoma, offrant un accès pratique à proximité d'une forte population d'étudiants et de logements résidentiels de la classe ouvrière. Ancré par Oliver Market, ce centre commercial attire une diversité de clients potentiels qui ont également tendance à répondre aux besoins dans un seul endroit centralisé. Ancré par Oliver Market, ce centre commercial attire une diversité de clients potentiels qui ont également tendance à répondre aux besoins dans un seul endroit centralisé. Le centre commercial Rancho Cotati est bien situé entre l'autoroute 101 et l'Université d'État de Sonoma, offrant un accès pratique à proximité d'une forte population d'étudiants et de logements résidentiels de la classe ouvrière.
- Accès 24 heures
- Banque
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Rancho Cotati Shopping Center | 526-530 E Cotati Ave
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