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526-530 Willis Ave 7 380 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bronx, NY 10455 11 634 715 $ CAD (1 576,52 $ CAD/pi²) 3,13% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Zone de développement de premier plan. Excellent investissement, revenu brut : 452 164 $/an, dépenses : 178 000 $/an, NOI : 266 164 $/an, Taille du terrain : 5 427 pi2 (81,91x66,25), Veuillez communiquer directement avec L/A Helen Moon 718-344-6565
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 380 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
11 634 715 $ CAD
Prix par pi²
1 576,52 $ CAD
Taux de capitalisation
3,13%
Revenu net d’exploitation
364 323 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,88
Taille du lot
0,09 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C4-4 - Commerciale
Façade
82’ sur Willis Ave
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (79)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02293-0004 | Évaluation des bâtiments | 1 823 018 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 245 011 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 068 028 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02293-0004
Évaluation du terrain
245 011 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 823 018 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 068 028 $ CAD (2025)
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Visite 3D Matterport
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526-530 Willis Ave
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