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526-532 Merrick Rd 10 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Rockville Centre, NY 11570 5 064 523 $ CAD (506,45 $ CAD/pi²) 6,71% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

  • Walking distance to Mount Sinai South Nassau
  • Property borders Oceanside which allows for onstreet parking
  • Prime signalized corner in Rockville Centre

Résumé de l'annonce

Prime location on the corner of S Long Beach Rd. and Merrick Rd in Rockville Centre. This 100% rented property consists of 8 apartments and 5 stores.
Many rents are below market, providing a new owner with a strong upside.

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1949
Prix
5 064 523 $ CAD
Prix par pi²
506,45 $ CAD
Taux de capitalisation
6,71%
Revenu net d’exploitation
339 825 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Taille du lot
0,24 AC
Façade
70’ sur Long Beach Rd

Commodités

  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
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  • $9.99
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  • Jan 0000

Allstate Insurance operates through a nationwide network of exclusive agents that provide insurance products backed by The Allstate Corporation. The Celebration, Florida office is operated by an independent Allstate agent and serves individuals and small businesses seeking personal and commercial insurance coverage. The agency offers insurance products that include auto, homeowners, renters, condominium, life, and small-business policies. The Allstate Corporation was founded in 1931 and is a publicly traded insurance company listed on the New York Stock Exchange (NYSE: ALL). Headquartered in Northbrook, Illinois, Allstate is one of the largest personal-lines insurance providers in the United States. Its business model combines corporate underwriting and brand oversight with locally operated agency offices that manage customer relationships and policy sales. The Celebration office functions as a customer-facing retail insurance location and operates within professional office space. The agency is locally managed while adhering to Allstate’s national operating standards, compliance requirements, and technological platforms. Allstate Insurance remains publicly held and continues to expand its distribution through exclusive agencies across the United States.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
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Walk Score®
Très pratique à pied (89)
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Impôts fonciers

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Numéro de lot
2029-38-339-00-0030-0
Évaluation du terrain
4 450 $ CAD
Évaluation des bâtiments
12 380 $ CAD
Évaluation totale
16 830 $ CAD
  • ID d’inscription: 36375991

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 526-532 Merrick Rd, Rockville Centre, NY 11570

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