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W 47th Street Apartments 526-534 W 47th St 19 Unité Immeuble d’appartements 4 618 070 $ CAD (243 056 $ CAD/Unité) 6,46% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90037
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Faits saillants de l'investissement
- 19 units across two buildings - Four vacant units- Two separate parcels
- Eighteen 1-bedroom units and one 3-bedroom unit
- No on-site manager generally required
- Near USC, Downtown Los Angeles and the 110 Freeway
- Approximately 46% rental upside
- Approximately 15,467 square feet of land
Résumé de l'annonce
526–534 W 47th Street presents an opportunity to acquire two neighboring apartment buildings totaling 19 units in a central Los Angeles location. The properties feature eighteen 1-bedroom/1-bathroom units and one 3-bedroom/1-bathroom unit, with approximately 11,953 square feet of building area situated on approximately 15,467 square feet of land. Four units are currently vacant, providing an incoming investor with the opportunity to renovate and lease the units while benefiting from the property’s existing income. Based on projected market rents, the property offers approximately 46% upside in scheduled rental income, increasing from approximately $356,568 to $521,400 annually. The offering consists of two separate parcels, each containing fewer than 16 units, which generally eliminates the state requirement for an on-site resident manager. Conveniently located near the 110 Freeway, USC, Exposition Park, the Los Angeles Memorial Coliseum and Downtown Los Angeles, this offering provides attractive scale, immediate vacant-unit potential and meaningful long-term rental upside.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 618 070 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 243 056 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,46% | Taille du lot | 0,36 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.39 | Taille du bâtiment | 11 953 pi² |
| Nombre d’unités | 19 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1927 |
| Zonage | LARD2 - Logement collectif à densité restreinte | ||
| Prix | 4 618 070 $ CAD |
| Prix par unité | 243 056 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,46% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.39 |
| Nombre d’unités | 19 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,36 AC |
| Taille du bâtiment | 11 953 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1927 |
| Zonage | LARD2 - Logement collectif à densité restreinte |
Commodités
Commodités des unités
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Couvre-fenêtres
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | 2 592 $ CAD | 500 |
| 3+1 | 1 | 3 082 $ CAD | 600 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 205 731 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 813 387 $ CAD | Évaluation totale | 4 019 118 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 813 387 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 205 731 $ CAD
Évaluation totale
4 019 118 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
W 47th Street Apartments | 526-534 W 47th St
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