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526 Aberdeen Rd
Raeford, NC 28376
Commerce de détail Propriété À louer
·
2 800 pi²
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FAITS SAILLANTS
- ±2,800 SF on ±1-acre lot
- Gasoline, diesel, and kerosene service
- Corner access at Aberdeen & Turnpike
- Eight pumps under large canopy
- Store interior with C-store infrastructure
- 2 miles from downtown Raeford
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie commerciale brute | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Station service |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Station service |
| Superficie commerciale brute | 2 800 pi² |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située à l'intersection très visible d'Aberdeen Road et de Turnpike Road à Raeford, cette station-service de ±2 800 pi² offre une opportunité clé en main à louer ou à vendre. Le site comprend huit stations de ravitaillement sous un grand auvent, chacune équipée de quatre pistolets, distribuant de l'essence, du diesel et du kérosène, avec une pompe à kérosène sur place. Toutes les pompes et installations restent en place, tandis que l'intérieur du magasin est entièrement aménagé avec l'infrastructure standard d'un dépanneur, prêt pour une réactivation immédiate. Située sur un terrain d'environ un acre, la propriété offre six places de stationnement standard et une place accessible aux personnes handicapées, avec un double accès permettant une circulation fluide depuis Aberdeen et Turnpike Roads. Opérationnelle jusqu'en octobre dernier, le site a conservé ses connexions aux services publics et son infrastructure durable, permettant une reprise rapide sous une nouvelle propriété ou location. Sa position en coin garantit une forte visibilité et une accessibilité optimale pour le trafic local et les navetteurs.
- Enseigne sur pylône
