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526 Milburn Ave
Dayton, OH 45404
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1 Minute Freeway Access
- Heavy Power
- Up to 22' Clear Height
- Huge Outside Storage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
**Grab this Rare Opportunity at 526 Milburn Avenue, Dayton, OH 45404!** Witness an exceptional 143,000 SF property offering a lucrative cap rate of 11%. Strategically located with easy freeway access just one minute away, this site boasts up to 22' clear height, heavy power supply, and vast outside storage. With 6.89 acres of land, this gem features a well-equipped warehouse, 9 docks, and drive-in doors. Ideal for a sale-lease back arrangement, it includes men and women's restrooms, T-8 lighting, and efficient utilities setup. Constructed with quality in mind, this block warehouse comes with concrete floors, a wet sprinkler system, and a forced-air gas HVAC plant. The impeccable zoning (I-2; Industrial) adds to its appeal. Explore this prime industrial site and elevate your business operations today! Contact Tim Echemann and Conrad Echemann for more details before this remarkable opportunity slips away.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 11% | Année de construction | 1927 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Taille du lot | 6,89 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 143 000 pi² | ||
| Zonage | I-2 - Industrielle générale | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,89 AC |
| Aire du bâtiment louable | 143 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1927 |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-2 - Industrielle générale |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Puits de lumière
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Eau de ville
- Égout - Égout de la ville
- Chauffage - Gaz
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 221 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 8 508 $ CAD | Évaluation totale | 8 729 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
8 508 $ CAD
Évaluation des bâtiments
221 $ CAD
Évaluation totale
8 729 $ CAD
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