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526 W Foothill Blvd 14 873 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glendora, CA 91741
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Faits saillants
- Freestanding retail building with versatility
- High visibility along Foothill Boulevard
- Accessible location near Interstate 210
- Ample parking for customer convenience
- Zoned for multiple commercial uses
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 873 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This freestanding retail property offers a versatile layout and a generous lot size, providing buyers with remarkable adaptability for long-term investment. Spanning approximately 14,873 square feet on a 1.78-acre parcel, the building accommodates a wide range of commercial applications including retail shops, medical offices, assisted living facilities, or professional office uses. Its single-story configuration ensures convenient customer access and operational efficiency. Positioned along West Foothill Boulevard, the property benefits from strong vehicular visibility and exceptional accessibility. The site is zoned CM (Commercial Manufacturing), supporting a variety of retail and service-oriented businesses and creating a favorable environment for redevelopment or repositioning. Ample parking with over 50 spaces and a lengthy street frontage enhances both convenience and curb appeal. Located in Glendora—part of Los Angeles County—the property offers proximity to critical transportation routes, including Interstate 210. Surrounding amenities include established retailers, local dining, and community services, making this a well-situated investment opportunity in a stable and dynamic market.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Freestanding retail building with versatility
- Ample parking for customer convenience
- High visibility along Foothill Boulevard
- Zoned for multiple commercial uses
- Accessible location near Interstate 210
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Goodwill
- Accessoires
- 5 309
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Goodwill | Accessoires | 5 309 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 873 pi² | Superficie commerciale brute | 14 873 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 3,93/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 873 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 14 873 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 3,93/1 000 pi² |
À propos de la propriété
A single-story retail building built in 2002 with an assessed size of 14,873 square feet, positioned on a 1.78-acre lot within Glendora city limits in Los Angeles County. Current zoning designation is CM (Commercial Manufacturing). The property provides a frontage of approximately 382 feet along West Foothill Boulevard and includes surface parking totaling 55 spaces. Land and improvement assessments reflect a combined valuation exceeding $7 million for tax purposes. The site is situated near Interstate 210 and is surrounded by commercial and service-oriented properties.
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526 W Foothill Blvd
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