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SUN AUTO TIRE | 15 YEAR ABSOLUTE NNN 526 W Interstate 30 6 566 pi² Commerce de détail Immeuble Royse City, TX 75189 7 013 280 $ CAD (1 068,12 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15 Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Responsibilities) Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- Sun Auto Tire & Service Operates 575+ Locations Nationwide under Multiple Brands, Ranking among the Nation’s Fastest-Growing.
- Affluent, Rapidly Growing Trade Area - The 3-Mile Radius Boasts an Average Household Income of $130,000.
- Sun Auto is Majority Owned by Private Equity Firm Leonard Green & Partners - which handles more than $85 Billion of Assets.
- H-E-B Committing to the Market - H-E-B Purchased about 25 Acres in Royse City and Plans Site Work This Summer.
Résumé de l'annonce
Sun Auto Tire | 15 Year Absolute Net Lease | Brand New 2026 High Quality Construction | Direct Interstate 30 Access | Affluent Area: $130k Avg. Household Income | Explosive Population Growth | Adjacent Lowe’s and Walmart Supercenter-Anchored Power Center | Immediate Area Experiencing Major Growth - 42 Master-Planned Communities | Qualifies for Accelerated Depreciation
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 566 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
7 013 280 $ CAD
Prix par pi²
1 068,12 $ CAD
Taux de capitalisation
5,65%
Revenu net d’exploitation
396 250 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
14,78 AC
Façade
312’ sur Interstate 30
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Sun Auto Tire
- Détaillant
- 6 566 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Mars 2042
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Sun Auto Tire | Détaillant | 6 566 pi² | - | Loyer hypernet | Mars 2042 |
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 90380 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 523 $ CAD | Évaluation totale | 1 523 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
90380
Évaluation du terrain
1 523 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 523 $ CAD
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Présenté par
SUN AUTO TIRE | 15 YEAR ABSOLUTE NNN | 526 W Interstate 30
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