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Fountainhead Wharton Apartments 526 Wilkes St 8 Unité Immeuble d’appartements 1 792 609 $ CAD (224 076 $ CAD/Unité) 10% Taux de capitalisation Wharton, TX 77488
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Almost fully lease property, NEWLY RENOVATED!!!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété multifamiliale de 16 logements et 40 378 pieds carrés s'étend sur 0,926 acre dans le marché en pleine croissance de Wharton. Construit en 1977, il offre une construction solide et un potentiel de valeur ajoutée. Située près de Houston, elle bénéficie d'une forte demande de location et d'une croissance de la superficie. Une occasion de choix pour des flux de trésorerie stables et une appréciation à long terme.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 1 792 609 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 224 076 $ CAD | Taille du lot | 0,92 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 40 378 pi² |
| Taux de capitalisation | 10% | Occupation moyenne | 87% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1977/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | Jardin |
| Prix | 1 792 609 $ CAD |
| Prix par unité | 224 076 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,92 AC |
| Taille du bâtiment | 40 378 pi² |
| Occupation moyenne | 87% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1977/2025 |
| Zone de développement économique |
Oui |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R057705 | Évaluation des bâtiments | 775 065 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 046 $ CAD | Évaluation totale | 780 111 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R057705
Évaluation du terrain
5 046 $ CAD
Évaluation des bâtiments
775 065 $ CAD
Évaluation totale
780 111 $ CAD
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Fountainhead Wharton Apartments | 526 Wilkes St
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