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5260 Rittiman Rd 5 032 pi² Local d'activités Immeuble San Antonio, TX 78218 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 5,032 SF flex/showroom building in northeast San Antonio
- Visibility from highly trafficked Rittiman Road with easy access to I-35
- Two grade-level doors and fully climatized warehouse space
- 100% leased through 2031 under a triple-net structure
- Recent upgrades include LED lighting, three new HVAC systems, and insulated TPO roof
- C-3 zoning allows for diverse commercial applications
Résumé de l'annonce
5260 Rittiman Place offers a fully leased, single-tenant industrial flex showroom in northeast San Antonio. The property spans 5,032 square feet and is secured under a triple-net lease through 2031, providing stable, long-term income for investors. Positioned along the highly trafficked Rittiman Road corridor and minutes from Interstate 35, the site ensures excellent connectivity to the entire San Antonio metro and serves as a direct route to Austin.
The building features a 100% climatized warehouse, showroom space, and office areas, complemented by recent upgrades including new LED lighting, three HVAC systems, and an insulated TPO roof with warranty. Zoned C-3, the property accommodates a wide range of commercial uses. With visibility from a major thoroughfare and proximity to established industrial and retail hubs, this asset combines strong tenant security with a location that supports long-term appreciation.
The building features a 100% climatized warehouse, showroom space, and office areas, complemented by recent upgrades including new LED lighting, three HVAC systems, and an insulated TPO roof with warranty. Zoned C-3, the property accommodates a wide range of commercial uses. With visibility from a major thoroughfare and proximity to established industrial and retail hubs, this asset combines strong tenant security with a location that supports long-term appreciation.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,99/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,36 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 5 032 pi² | ||
| Zonage | C-3 - District commercial général | ||
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,36 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 032 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1982 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,99/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | C-3 - District commercial général |
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Salle de repos
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17145-002-0020 | Évaluation des bâtiments | 496 134 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 135 484 $ CAD | Évaluation totale | 631 618 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17145-002-0020
Évaluation du terrain
135 484 $ CAD
Évaluation des bâtiments
496 134 $ CAD
Évaluation totale
631 618 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
5260 Rittiman Rd
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