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Manatee Town Center 5261 33rd St E 1 400–2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bradenton, FL 34203
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FAITS SAILLANTS
- 40 000 AADT
- 98 % occupés
- Centre de quartier ancré à fort trafic
- Il reste 5 ans et plus sur le bail d'ancrage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | 26,03 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 36 447 $ CAD/an 3 037 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5217 | 1 400 pi² | 3-5 ans | 26,03 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 36 447 $ CAD/an 3 037 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5165-5261 33rd St E - 1er étage
This 1,400 SF space is next door to the only other vacancy (5217), also 1,400 SF which can be combined to create 1,400 SF unit. Includes Water / Sewer / Trash. This unit will not last as this property averages 99% occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 800 pi² d’espace adjacent.
5165-5261 33rd St E - 1er étage - ste 5217
Position your business in one of Bradenton’s most vibrant retail destinations at Manatee Town Center. This high-visibility center along 53rd Avenue E captures over 46,000 vehicles daily, ensuring unmatched exposure for retailers. The property offers seamless customer access via a large surface parking lot and features expansive glass storefronts that create an inviting presence. Pylon and building signage opportunities further amplify brand visibility. The center boasts a dynamic tenant mix, including popular dining, beauty, and specialty retailers, complemented by national anchors Dollar General and Ollie’s Bargain Outlet with long-term leases. McDonald’s on the outparcel drives consistent traffic, while proximity to Peridia Golf & Country Club and Downtown Bradenton enhances the appeal for both local residents and visitors. With effortless connectivity to US Highway 301 and Interstate 75, this location is ideal for businesses seeking strong demographics and convenience. Surrounding neighborhoods deliver $2.2 billion in annual consumer spending within a five-mile radius, creating a robust customer base for growth.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 800 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Perfect for a hair salon.
- Exceptional visibility with 46,000 daily traffic.
- Strong co-tenancy with national anchors.
- High-income residential area.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 310
- International
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 270
- International
- Ollie's Bargain Outlet
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 791
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 310 | International |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 270 | International |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 791 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Discover an exceptional opportunity for retailers seeking a high-visibility location in a thriving community at Manatee Town Center in Bradenton, Florida. Situated along 53rd Avenue E, a major thoroughfare in Manatee County with over 46,000 vehicles passing daily (VPD), this nearly fully occupied retail center provides prime exposure and excellent signage potential. Sizable retail spaces feature large glass storefront windows and seamless access from a large surface parking lot, ideal for attracting and engaging customers. Pylon and building signage opportunities expand exposure potential. Join a dynamic mix of tenants, including a pizza and Italian restaurant, nail spa, game store, childcare learning center, and national anchors such as Dollar General and Ollie's Bargain Outlet, with over five years remaining on their lease. McDonald's on the outparcel further enhances visibility and drives consistent foot traffic. Conveniently located near the Peridia Golf and Country Club and just 15 minutes from Downtown Bradenton, Manatee Town Center benefits from a thriving inland residential area with $2.2 billion in consumer spending within 5 miles. Effortless access from US Highway 301 and Interstate 75 makes this location accessible and highly desirable.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Manatee Town Center | 5261 33rd St E
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