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Classic Collision 5262 Crater Lake Ave 8 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Central Point, OR 97502 2 292 583 $ CAD (286,57 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Oregon Central Point 5262 Crater Lake Ave, Central Point, OR 97502

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Long-Term Lease with Established National Operator: Single-tenant property leased to Classic Collision through July 31, 2031
  • Fair Market Rent Upside at Option Periods: Lease includes fair market rent adjustments at the commencement of each renewal option
  • Functional, Modern Automotive Facility: ±8,000 SF building (with additional 2,000 SF of Breeze-way) situated on a ±1.36-acre parcel
  • Attractive Built-In Rent Growth: Lease features 2% annual rent increases, delivering consistent income growth and a hedge against inflation
  • Highly Ranked Location with Strong Demographics: Property location ranks in the 84th percentile nationally and is the #1 ranked location in Oregon
  • Strong Real Estate Fundamentals: Large land-to-building ratio provides long-term residual value and potential adaptability

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Tim Campbell
License # 790100087 (OR)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
701 High Street, #300, Eugene, OR 97401
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
2 292 583 $ CAD
Prix par pi²
286,57 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
160 481 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,36 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
GC

LIENS

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Impôts fonciers

Numéro de lot 10459667 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 628 176 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
10459667
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
628 176 $ CAD
(574) 270-0361

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 39180987

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5262 Crater Lake Ave, Central Point, OR 97502

Le Commerce de détail Propriété à 5262 Crater Lake Ave, Central Point, OR 97502 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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(574) 270-0361 x

Classic Collision | 5262 Crater Lake Ave

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(574) 270-0361

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(602) 898-8499

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