5263 Cartwright Ave | North Hollywood, CA 91601
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5263 Cartwright Ave
North Hollywood, CA 91601
Brand-New Fourplex + ADU in NoHo | Opp. Zone · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
5 Unités
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- PAS DE CONTRÔLE DES LOYERS !
- ZONE D'OPPORTUNITÉ ! Principaux avantages fiscaux (consulter CPA).
- Chaque bâtiment est de 4 étages, une caractéristique incroyablement rare. Avec des vues supérieures, des plans d'étage et un attrait en bordure de rue, ce sera un choix de choix pour les locataires.
- Taux de plafonnement prévu impayé de 6,05 % !
- Situé dans le quartier ultra branché et très recherché de NoHo- Un attrait majeur pour les locataires A+ !
- L'une des nouvelles constructions de 5 unités les moins coûteuses de la région de NoHo.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 5 | Taille du lot | 0,16 AC |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 7 892 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 4 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 - Habitation multifamiliale à densité restreinte | ||
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 7 892 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 - Habitation multifamiliale à densité restreinte |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Vues
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
- Eau chaude instantanée
- Îlot de cuisine
- Espace loft
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+3.5 | 1 | 5 200 $ | 1 956 |
| 3+2.5 | 3 | 4 400 $ | 1 621 - 1 920 |
| 1+1 | 1 | 2 300 $ | 559 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2416-026-014 | Évaluation des bâtiments | 646 648 $ |
| Évaluation du terrain | 1 754 910 $ | Évaluation totale | 2 401 558 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2416-026-014
Évaluation du terrain
1 754 910 $
Évaluation des bâtiments
646 648 $
Évaluation totale
2 401 558 $
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