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High-Visibility Retail Property 5264 Verona Rd 9 975 pi² Commerce de détail Immeuble Fitchburg, WI 53711 2 495 592 $ CAD (250,18 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Maximum Exposure: Located on Verona Road, offering exposure to 50,000+ daily vehicles
- Economic Incentives: Situated in a high-growth metro area, supported by economic incentives offering long term profitability
- Adaptable Layout: ±1.2 AC lot with flexible floor plan and recent updates provide seamless potential for a wide range of business concepts
- Fitchburg's economy: Strongly supported by major employers in healthcare, manufacturing, and technical services
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Bail de 9 000 $/mois NNN ou option d'achat MLS #1991982. Cette propriété est idéalement située à 15 minutes du centre-ville de Madison. Excellente visibilité avec un trafic quotidien de plus de 50 000 véhicules. À 2 miles de l'autoroute Beltline. Espace intérieur de 9 975 pieds carrés, patio de 1 932 pieds carrés, terrain de 1,2 acre, plus de 85 places de stationnement, bar de 60 pieds. Capacité du bâtiment : 500+. Permis d'utilisation : 300. Le bâtiment a été rénové, passant d'un restaurant à un studio de fitness, avec des nouvelles chaudières, un toit neuf, un système de gicleurs et un système de sécurité. Les systèmes électriques, de plomberie et de ventilation ont été maintenus pour accueillir une cuisine commerciale. Le bâtiment a ensuite été transformé en espace événementiel et lieu de mariage, incluant un espace de préparation pour la mariée, un espace privé pour le marié, une cuisine de traiteur, un espace de cérémonie, une zone de bar, une salle de dîner et de danse, avec une capacité de 200 à 250 invités pour les mariages.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 9 975 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 975 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 9 975 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Bail de 9 000 $/mois NNN ou option d'achat MLS #1991982. Cette propriété est idéalement située à 15 minutes du centre-ville de Madison. Excellente visibilité avec un trafic quotidien de plus de 50 000 véhicules. À 2 miles de l'autoroute Beltline. Espace intérieur de 9 975 pieds carrés, patio de 1 932 pieds carrés, terrain de 1,2 acre, plus de 85 places de stationnement, bar de 60 pieds. Capacité du bâtiment : 500+. Permis d'utilisation : 300. Le bâtiment a été rénové, passant d'un restaurant à un studio de fitness, avec des nouvelles chaudières, un toit neuf, un système de gicleurs et un système de sécurité. Les systèmes électriques, de plomberie et de ventilation ont été maintenus pour accueillir une cuisine commerciale. Le bâtiment a ensuite été transformé en espace événementiel et lieu de mariage, incluant un espace de préparation pour la mariée, un espace privé pour le marié, une cuisine de traiteur, un espace de cérémonie, une zone de bar, une salle de dîner et de danse, avec une capacité de 200 à 250 invités pour les mariages.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0609-064-2702-1 | Évaluation des bâtiments | 813 176 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 497 392 $ CAD | Évaluation totale | 1 310 568 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Kohl Realty
High-Visibility Retail Property | 5264 Verona Rd
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