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5264 Council St NE
Cedar Rapids, IA 52402
Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cession-bail à long terme avec cote de crédit Mercy Medical dans un emplacement privilégié.
- Un investissement fiable et à long terme avec un locataire solide et un emplacement attrayant prêt pour une croissance continue.
- Accueillir une variété de services médicaux essentiels, y compris des soins d'urgence, des groupes de dialyse et plusieurs autres groupes de pratique médicale.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion d'investissement exceptionnelle dans le cadre d'une cession-bail à long terme avec une cote de crédit Mercy Medical dans un emplacement privilégié. Cet investissement fournit un flux de revenu stable et sûr bien inférieur au coût de remplacement, ce qui garantit un engagement à long terme de la part du locataire. Accueillir une variété de services médicaux essentiels, y compris des soins d'urgence, des groupes de dialyse et plusieurs autres groupes de pratique médicale. Bail NNN, avec des augmentations annuelles du loyer de base, assurant une croissance régulière du revenu et une propriété passive. Un investissement fiable et à long terme avec un locataire solide et un emplacement attrayant prêt pour une croissance continue. Ne manquez pas cette rare occasion d'investir dans un établissement médical de haute qualité générant des revenus avec un locataire solide.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
70 326 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
12 719 000 $ CAD
Prix par pi²
180,86 $ CAD
Taux de capitalisation
6,84%
Revenu net d’exploitation
870 169 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
70 326 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
5,87 AC
Zonage
S-MU - Centre communautaire à usage mixte de banlieue
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14032-51007-00000 | Évaluation des bâtiments | 8 218 852 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 460 477 $ CAD | Évaluation totale | 9 679 329 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14032-51007-00000
Évaluation du terrain
1 460 477 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 218 852 $ CAD
Évaluation totale
9 679 329 $ CAD
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