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527-531 W Highway 64 21 007 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Waynesboro, TN 38485 829 710 $ CAD (39,50 $ CAD/pi²) 9,55% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Two separate structures totaling 21,007 sq. ft
- Easy Access and Excellent Exposure from Highway 64 West
- Excellent Parking
Résumé de l'annonce
NAI Nashville Stanton Group in conjunction
with NAI Capital Commercial are pleased to
offer For Sale a Retail Strip Center anchored by
Dollar General located at: 527 – 531 Highway
64 W, Waynesboro, Tennessee 38485.
This retail strip center built in 1986, has had
Dollar General as the anchor Tenant there since 1991. Through a series of
multiple lease extension agreements of either 3- or 5-year terms they still
occupy a major section of the Premises and recently executed another Lease
Extension Agreement that will extend their tenancy through 8/31/2028 being
over 5 years more. This trend of DG constantly renewing their lease shows
their loyal commitment to the site.
The lease is Guaranteed by Dollar General Corporation that operates over
20,000 stores across the United States.
with NAI Capital Commercial are pleased to
offer For Sale a Retail Strip Center anchored by
Dollar General located at: 527 – 531 Highway
64 W, Waynesboro, Tennessee 38485.
This retail strip center built in 1986, has had
Dollar General as the anchor Tenant there since 1991. Through a series of
multiple lease extension agreements of either 3- or 5-year terms they still
occupy a major section of the Premises and recently executed another Lease
Extension Agreement that will extend their tenancy through 8/31/2028 being
over 5 years more. This trend of DG constantly renewing their lease shows
their loyal commitment to the site.
The lease is Guaranteed by Dollar General Corporation that operates over
20,000 stores across the United States.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
21 007 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
829 710 $ CAD
Prix par pi²
39,50 $ CAD
Taux de capitalisation
9,55%
Revenu net d’exploitation
79 237 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
2,84 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
55 places (3,66 places par 1 000 pi² loué)
Façade
298’ sur Highway 64 West
Commodités
- Accès 24 heures
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 077I-A-031.01 | Évaluation des bâtiments | 81 369 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 52 045 $ CAD | Évaluation totale | 133 414 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
077I-A-031.01
Évaluation du terrain
52 045 $ CAD
Évaluation des bâtiments
81 369 $ CAD
Évaluation totale
133 414 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
527-531 W Highway 64
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