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527 E 82nd Street 527 E 82nd St 5 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Brooklyn, NY 11236 2 736 955 $ CAD (547,39 $ CAD/pi²) 6,10% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 20 Ft Bottom Beam, 22 Ft Ceiling
- Heavy Power, all open space.
- M1 Zone, 50 x 100
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
50 x 100, M1-1 Zone. 22Ft Clear Height, No Columns. 14 x 14 gate + 8 ft wide driveway outside storage. 3PH 400AMP+, Gas Heat, 2 Bathroom, 300 SF Office + 300 SF Mezzanine; 5300 SF Including Mezz + Yard
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
173 225 $
|
34,65 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
173 225 $
|
34,65 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
6 929 $
|
1,39 $
|
| Total des dépenses |
6 929 $
|
1,39 $
|
| Revenu net d’exploitation |
166 296 $
|
33,26 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 173 225 $ |
| Annuel par pi² | 34,65 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 173 225 $ |
| Annuel par pi² | 34,65 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 929 $ |
| Annuel par pi² | 1,39 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 929 $ |
| Annuel par pi² | 1,39 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 166 296 $ |
| Annuel par pi² | 33,26 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Breakroom
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Transit Score®
Excellent transport en commun (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07961-0040 | Évaluation totale | 416 310 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 81 654 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 0 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 334 656 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07961-0040
Évaluation du terrain
81 654 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
334 656 $ CAD (2025)
Évaluation totale
416 310 $ CAD (2025)
Impôts annuels
0 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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527 E 82nd Street | 527 E 82nd St
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