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3700 sq. ft. Retail/ professional space 527 Monmouth St 3 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gloucester City, NJ 08030
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 3 700 pi² | 10’ | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 61 490 $ CAD/an 5 124 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1
Prime Newly Renovated Retail / Professional Space – 3,700 Sq. Ft. Conveniently located just off Route 130 & Broadway, and minutes from Route 676, Route 295, and all major bridges to Philadelphia, this beautifully renovated first-floor retail/professional space offers exceptional visibility, accessibility, and flexibility for a wide range of businesses. Property Overview – 527 Monmouth Street Welcome to 527 Monmouth Street, a newly upgraded 3,700 sq. ft. inline retail/professional space that has been tastefully remodeled from top to bottom. This turnkey property features: Interior Features Completely renovated in 2024 with high-end finishes New flooring, walls, ceilings, LED lighting, and bathroom Large 79' x 46' open floor plan—easily customizable to suit any business needs Two separate basement areas ideal for storage Upgraded electric, including 3-phase power Ample natural light from large front windows Double-door front entrance providing easy access and excellent storefront visibility Exterior & Parking New stucco exterior with modern signage opportunities Fenced-in rear yard area Public parking and street parking available nearby Close proximity to multiple public transportation routes and high-traffic corridors Lease Details Monthly Rent: $3,650 (Modified Gross) Tenant responsible for utilities and minor interior maintenance Ideal For Retail, medical, office, professional services, boutique fitness, creative studios, and any business seeking stylish, newly renovated space in a prime, accessible location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 10’
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² | Superficie commerciale brute | 5 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 350 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3700 sq. ft. Retail/ professional space | 527 Monmouth St
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