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527 Nantasket Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 3 449 088 $ CAD (492 727 $ CAD/Unité) 7,54% Taux de capitalisation Hull, MA 02045
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Faits saillants de l'investissement
- In the middle of the towns vibrant shopping area
- Newly renovated apartments
- Offstreet parking
Résumé de l'annonce
OPEN TO ALL 1031 Exchanges
Prime Investment Opportunity. 3 Fully Rented Businesses and 5 Newly renovated Apartments with laundry in building and a separate 2 family house on property. Full parking lot to provide off street parking.
Prime Investment Opportunity. 3 Fully Rented Businesses and 5 Newly renovated Apartments with laundry in building and a separate 2 family house on property. Full parking lot to provide off street parking.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
332 920 $
|
46,21 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
16 646 $
|
2,31 $
|
| Revenu brut effectif |
316 274 $
|
43,90 $
|
| Taxes |
17 211 $
|
2,39 $
|
| Dépenses d’exploitation |
39 832 $
|
5,53 $
|
| Total des dépenses |
57 043 $
|
7,92 $
|
| Revenu net d’exploitation |
259 231 $
|
35,98 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 332 920 $ |
| Annuel par pi² | 46,21 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 646 $ |
| Annuel par pi² | 2,31 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 316 274 $ |
| Annuel par pi² | 43,90 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 211 $ |
| Annuel par pi² | 2,39 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 832 $ |
| Annuel par pi² | 5,53 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 043 $ |
| Annuel par pi² | 7,92 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 259 231 $ |
| Annuel par pi² | 35,98 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Accès Internet à haute vitesse
- Bain/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Sans fumée
Commodités du site
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Service de lavage de vêtements
- Wi-Fi
- Entretien sur place
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
593 708 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 947 906 $ CAD
Évaluation totale
2 541 613 $ CAD
Impôts annuels
17 211 $ CAD (2,39 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
527 Nantasket Ave
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