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High-Exposure Monterey Asset 527 Ramona Ave 16 917 pi² 2% Loué Commerce de détail Immeuble Monterey, CA 93940 5 124 167 $ CAD (302,90 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Mahoney & Associates is pleased to present 527-539 Ramona Avenue for sale. This property presents a rare opportunity for both investors and/or owner-users in the heart of Monterey’s commercial corridor. The property is partially occupied, offering immediate income with the flexibility to occupy or lease the remaining space. Located within the North Fremont Specific Plan area, the zoning allows for a wide range of commercial uses including retail, office, and service-oriented businesses. The site benefits from excellent exposure just off North Fremont Street, which sees an average daily traffic flow of over 28,000 vehicles driving consistent visibility and customer access. With close proximity to Highway 1, national retailers, and ample on-site parking, this property is well positioned for long-term value and strategic growth.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
16 917 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
5 124 167 $ CAD
Prix par pi²
302,90 $ CAD
Pourcentage loué
2%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
0,68 AC
Zonage
C-2 - C-2 District commercial communautaire
Stationnement
25 places (1,48 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Très cyclable (72)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 013-134-045-000 | Évaluation des bâtiments | 1 955 164 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 368 618 $ CAD | Évaluation totale | 3 323 781 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
013-134-045-000
Évaluation du terrain
1 368 618 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 955 164 $ CAD
Évaluation totale
3 323 781 $ CAD
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Présenté par
High-Exposure Monterey Asset | 527 Ramona Ave
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