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High-Exposure Monterey Asset 527 Ramona Ave 16 917 pi² 2% Loué Commerce de détail Immeuble Monterey, CA 93940 5 055 300 $ CAD (298,83 $ CAD/pi²) 7,40% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Mahoney & Associates is pleased to present 527-539 Ramona Avenue for sale. This property presents a rare opportunity for both investors and/or owner-users in the heart of Monterey’s commercial corridor. The property is partially occupied, offering immediate income with the flexibility to occupy or lease the remaining space. Located within the North Fremont Specific Plan area, the zoning allows for a wide range of commercial uses including retail, office, and service-oriented businesses. The site benefits from excellent exposure just off North Fremont Street, which sees an average daily traffic flow of over 28,000 vehicles driving consistent visibility and customer access. With close proximity to Highway 1, national retailers, and ample on-site parking, this property is well positioned for long-term value and strategic growth.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
16 917 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
5 055 300 $ CAD
Prix par pi²
298,83 $ CAD
Taux de capitalisation
7,40%
Revenu net d’exploitation
374 092 $ CAD
Pourcentage loué
2%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
0,68 AC
Zonage
C-2 - C-2 District commercial communautaire
Stationnement
25 places (1,48 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 013-134-045-000 | Évaluation des bâtiments | 1 908 370 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 335 862 $ CAD | Évaluation totale | 3 244 232 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
013-134-045-000
Évaluation du terrain
1 335 862 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 908 370 $ CAD
Évaluation totale
3 244 232 $ CAD
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Présenté par
High-Exposure Monterey Asset | 527 Ramona Ave
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