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Arbour Bldg 527 S Lake Ave 1 916 pi² d'espace disponible • Bureau • Pasadena, CA 91101
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Faits saillants
- Ce secteur offre un accès facile aux principales autoroutes (110, 210 et 134) et dispose d'une station Gold Line à distance de marche.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 220 | 1 916 pi² | Négociable | 37,21 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 71 286 $ CAD/an 5 940 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 220
Second floor office space with abundant free parking for tenants and visitors.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- California Credit Union
- The Arbour
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 916 pi² | Superficie commerciale brute | 29 334 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 916 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 29 334 pi² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 527, avenue S. Lake (« propriété visée ») est un immeuble commercial de deux étages qui appartient actuellement à la California Credit Union et dont une succursale de vente au détail est située au rez-de-chaussée. Le bien visé est composé d'un immeuble de commerce de détail et de bureaux de 29 334 pieds carrés. L'intérieur du bien visé était auparavant un cabinet d'avocats. La propriété en cause dispose d'un parc de stationnement gratuit abondant pour les locataires et les visiteurs à l'arrière de l'avenue Hudson. La propriété est située près du district d'affaires South Lake Avenue avec d'excellentes commodités environnantes
- Banque
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
Arbour Bldg | 527 S Lake Ave
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