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Scooter's Coffee - Fond du Lac, WI 527 W Johnson St 664 pi² Commerce de détail Immeuble Fond Du Lac, WI 54935 1 591 131 $ CAD (2 396,28 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ~14 Years Remaining on an Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease With Zero Landlord Responsibilities
- Rare Double Drive-Thru Prototype
- Located on a Busy, Hard Signalized Corner With Multiple Points of Entry and Exit
- 10% Rent Increases Every 5 Years, Providing For a Healthy Hedge Against Inflation
- Strategically Placed on W Johnson St (Hwy 45), With Traffic Counts of Over 29,121 Vehicles Per Day
- 7 Blocks From Hwy 41, a Major North-South Interstate in Wisconsin, Connecting Milwaukee to Green Bay
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 664 SF Scooter's Coffee Located at 527 W Johnson Street in Fond du Lac, WI. This Deal Includes an Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease With ~14 Years Remaining and Zero Landlord Responsibilities, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Wisconsin Broker - Lic. #938545-91 BoR: Scott Reid - Lic. WI #58772-90
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Wisconsin Broker - Lic. #938545-91 BoR: Scott Reid - Lic. WI #58772-90
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
664 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
1 591 131 $ CAD
Prix par pi²
2 396,28 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
103 424 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,54 AC
Zonage
B-4
Stationnement
6 places (9,04 places par 1 000 pi² loué)
Façade
150’ sur West Johnson Street
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Scooter's Coffee
- Hébergement et services alimentaires
- 664 pi²
- 155,76 $ CAD
- Avr. 2039
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Scooter's Coffee | Hébergement et services alimentaires | 664 pi² | 155,76 $ CAD | Avr. 2039 |
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | FDL-15-17-09-14-786-00 | Évaluation des bâtiments | 400 894 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 318 121 $ CAD | Évaluation totale | 719 015 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
FDL-15-17-09-14-786-00
Évaluation du terrain
318 121 $ CAD
Évaluation des bâtiments
400 894 $ CAD
Évaluation totale
719 015 $ CAD
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Présenté par
Scooter's Coffee - Fond du Lac, WI | 527 W Johnson St
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