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Cloverdale Apartments 527 Walker Dr 17 Unité Immeuble d’appartements 7 995 237 $ CAD (470 308 $ CAD/Unité) 4,87% Taux de capitalisation Mountain View, CA 94043
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Silicon Valley location within walking distance of Google HQ and Open AI’s newly leased campus
- Exceptional schools – 8/10 elementary, 9/10 middle, and 10/10 high school ratings attract stable, family-oriented tenants
- Fantastic connectivity with easy access to Hwy 101, Hwy 237, and Castro Caltrain Station
- Recent capital improvements and ongoing maintenance program since the seller’s original acquisition
- Long-term appreciation potential – tech sector growth and limited housing supply support continued property and rent growth
- Professionally managed by BT Properties
Résumé de l'annonce
BCG Multifamily is excited to present this excellent investment opportunity in Mountain View, ideally located within walking distance of Google HQ and OpenAI's new Mountain View campus. 527 Walker Drive is a 17-unit multifamily property comprising approximately 11,618 square feet of building area on a 16,800-square-foot lot, offering meaningful scale in one of Silicon Valleys most desirable rental markets. The property offers a garden-style setting with a mix of one- and two-bedroom units, private balconies, covered parking, on-site laundry, and resident storage. Ideally located near major employment centers, Downtown Mountain View, Castro Street, and Caltrain, the property offers residents convenient access to the amenities, transportation, and employment opportunities that make Mountain View one of Silicon Valleys most desirable communities. The combination of scale, desirable unit mix, resident amenities, and a highly sought-after location creates an attractive investment opportunity for investors seeking a well-located multifamily asset in the heart of Silicon Valley.
Mountain View's concentrated technology employment base and constrained housing inventory support strong rental fundamentals and consistent appreciation. OpenAI's recent 450,000-square-foot office campus lease nearby reinforces the city's position as a premier artificial intelligence and technology hub, sustaining workforce growth and rental demand. Combined with meaningful rental upside and long-term employment-driven appreciation, 527 Walker Drive is well-positioned to deliver attractive risk-adjusted returns for value-add investors.
Mountain View's concentrated technology employment base and constrained housing inventory support strong rental fundamentals and consistent appreciation. OpenAI's recent 450,000-square-foot office campus lease nearby reinforces the city's position as a premier artificial intelligence and technology hub, sustaining workforce growth and rental demand. Combined with meaningful rental upside and long-term employment-driven appreciation, 527 Walker Drive is well-positioned to deliver attractive risk-adjusted returns for value-add investors.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 995 237 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 470 308 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,39 AC |
| Taux de capitalisation | 4,87% | Taille du bâtiment | 11 652 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.19 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 17 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
| Zonage | R31, Mountain View | ||
| Prix | 7 995 237 $ CAD |
| Prix par unité | 470 308 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,87% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.19 |
| Nombre d’unités | 17 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,39 AC |
| Taille du bâtiment | 11 652 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
| Zonage | R31, Mountain View |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Espace d'entreposage
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | 3 299 $ CAD | 646 |
| 2+1 | 5 | 2 962 $ CAD | 780 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 160-04-012 | Évaluation des bâtiments | 2 733 523 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 272 903 $ CAD | Évaluation totale | 4 006 426 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
160-04-012
Évaluation du terrain
1 272 903 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 733 523 $ CAD
Évaluation totale
4 006 426 $ CAD
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Présenté par
Cloverdale Apartments | 527 Walker Dr
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