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5270-5296 Eastern Ave SE 1 599–6 258 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kentwood, MI 49508
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Faits saillants
- Positioned at the southeast corner of Eastern Avenue and 52nd Street.
- Located within an established community shopping center environment.
- Convenient access to surrounding residential and commercial districts.
- Anchored by Planet Fitness and Dollar Tree.
- Excellent visibility along a major Kentwood commercial corridor.
- Suitable for retail, office, and service-oriented businesses.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5246 | 1 599 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 26 578 $ CAD/an 2 215 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5296 | 4 659 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 77 440 $ CAD/an 6 453 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5246
This suite offers a flexible layout suitable for a variety of retail, service, or professional office users. The space can accommodate customer-facing operations, showroom functions, or a combination of private and open work areas depending on tenant requirements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 5296
This suite provides a larger footprint that can support retail merchandising, service operations, or office configurations. The layout offers flexibility for businesses requiring a mix of customer interaction areas and operational workspace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 5270-5296 Eastern Ave SE, Kentwood, MI 49508
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 261
- International
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 486
- International
- Royal Priesthood Ministries
- Église / Salle communautaire
- 1
- -
- Tanganyika Market
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 261 | International |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 486 | International |
| Royal Priesthood Ministries | Église / Salle communautaire | 1 | - |
| Tanganyika Market | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 258 pi² | Superficie totale du terrain | 12,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1972/1987 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,12/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 67 095 pi² | Rues transversales | Eastern Ave SE & 52nd St SE |
| Superficie totale disponible | 6 258 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 67 095 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1972/1987 |
| Ratio de stationnement | 3,12/1 000 pi² |
| Rues transversales | Eastern Ave SE & 52nd St SE |
À propos de la propriété
Kentwood Centre offers retail, office, and service users an opportunity to establish a presence within a community shopping center at the southeast corner of Eastern Avenue and 52nd Street in Kentwood, Michigan. Anchored by Planet Fitness and Dollar Tree, the center benefits from established consumer traffic and daily activity generated by a complementary mix of neighborhood-serving tenants. The property's location along one of Kentwood's primary commercial corridors provides direct visibility and convenient access for customers, employees, and visitors. Eastern Avenue serves as a major north-south route through the market, connecting the property to surrounding residential neighborhoods, retail destinations, and employment centers throughout the greater Grand Rapids area. The center is positioned within an established trade area that supports a wide range of retail, service, and professional office uses. Available spaces provide occupiers with the flexibility to serve local consumers while benefiting from the visibility and accessibility associated with a multi-tenant shopping center environment. The combination of recognized anchor tenants, signalized corridor access, and proximity to surrounding residential density creates a practical setting for businesses seeking customer convenience and market exposure. Kentwood's location within the Grand Rapids metropolitan area further enhances accessibility to a broad labor pool and regional consumer base, making the property suitable for a variety of retail, service, and office concepts.
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5270-5296 Eastern Ave SE
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