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Bldg B 5270 Longley Ln 13 749 pi² 65% Loué Commerce de détail Immeuble Reno, NV 89511 6 140 250 $ CAD (446,60 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Ideal for Owner-Users – Occupy 4,800 sq. ft. while generating passive income.
- Prime Location – High-traffic area with excellent visibility and accessibility
- Strong Investment Potential – Attractive cap rate and market growth opportunities.
- Value-Add Opportunity – Customize the vacant space to maximize returns.
Résumé de l'annonce
ArchCrest Commercial Partners is excited to present this prime Owner-User Investment Opportunity. This is a great chance to own a high-potential investment property, perfect for owner-users and investors alike! This exceptional asset offers stable cash flow, long-term appreciation and the flexibility to occupy or lease out a 4,800 space, while generating additional revenue. The building is located in Longley Town Center, a high traffic area with excellent visibility and accessibility. It is also within a mile of the Northern NV Medical Center, providing a great opportunity for a tenant to work in conjunction with the hospital. There is also a chance for added value as you can customize the vacant space for yourself or tenant, maximizing your returns. Whether you're looking to establish your business in a strategic location or expand your investment portfolio with a high-yield asset, this property provides a lucrative real estate opportunity with built-in income potential!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
13 749 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
6 140 250 $ CAD
Prix par pi²
446,60 $ CAD
Pourcentage loué
65%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
2,30 AC
Zonage
AC
Stationnement
113 places (8,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Elwood Staffing Service
- Services administratifs et de soutien
- -
- -
- -
- Hinoki Sushi
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
- J J's Cleaners
- Services
- -
- -
- -
- Shear Bliss Salon & Spa
- Services
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Elwood Staffing Service | Services administratifs et de soutien | - | - | - | ||
| Hinoki Sushi | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | ||
| J J's Cleaners | Services | - | - | - | ||
| Shear Bliss Salon & Spa | Services | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 4 800 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 4 800 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 969 003 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 575 831 $ CAD | Évaluation totale | 1 544 833 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
575 831 $ CAD
Évaluation des bâtiments
969 003 $ CAD
Évaluation totale
1 544 833 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Bldg B | 5270 Longley Ln
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