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5270 NE Cornelius Pass Rd
Hillsboro, OR 97124
5270 NE Cornelius Pass Road · Industriel Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Direct exposure to NE Cornelius Pass Road
- Washington County tax benefits
- Available immediately
- Residence provides residual income. Current tenants are MTM.
- Business friendly environment
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This stand-alone property in Hillsboro combines the advantages of Industrial Park (I-P) zoning, prominent frontage on Cornelius Pass Road, and the added benefit of built-in income. The Industrial Park (I-P) zoning allows for a broad spectrum of industrial and commercial uses—including manufacturing, fabrication, warehousing, outdoor storage, and limited retail—making this property an excellent fit for contractors, distributors, and R&D users. The existing shop building is move-in ready, while the adjacent residential home—currently leased to a month to-month tenant—offers steady residual income. Whether you’re seeking an operational base with room to grow or a long-term investment, this property offers exceptional flexibility: maintain the residential income stream, or remove the existing structure to expand yard space or develop new improvements. With high visibility, versatile zoning, and multiple value-add opportunities, this property stands out as a rare find in one of the metro area’s most business friendly submarkets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Taille du lot | 0,92 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Aire du bâtiment louable | 6 335 pi² | ||
| Zonage | IP - The Industrial Park (I-P) zoning allows for a broad spectrum of industrial and commercial uses. | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,92 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 335 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | IP - The Industrial Park (I-P) zoning allows for a broad spectrum of industrial and commercial uses. |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R0661000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 420 156 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R0661000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
420 156 $ CAD
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