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Village at Peachtree Corners 5270 Peachtree Pky 20 184 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Peachtree Corners, GA 30092
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Prime anchor space available for sublease in a high-traffic corridor
- Surrounded by top-tier co-tenants including LIDL and Orangetheory
- Affluent trade area with average household incomes above $140,000 within 3 miles
- Located at a signalized intersection near Peachtree Corners Town Green
- Over 41,500 vehicles per day on Peachtree Parkway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 20 184 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Anchor space: former PopShelf, 20,184 SF, available now
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 299
- International
- Ferdon Family Eye Care
- Accessoires de lunettes
- 1
- Local
- Imagix Dental
- MD/DDS
- 10
- Local
- Lidl
- Supermarché
- 286
- International
- Massage Envy
- Massage
- 1 411
- National
- Sushi Osawa
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 299 | International |
| Ferdon Family Eye Care | Accessoires de lunettes | 1 | Local |
| Imagix Dental | MD/DDS | 10 | Local |
| Lidl | Supermarché | 286 | International |
| Massage Envy | Massage | 1 411 | National |
| Sushi Osawa | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 184 pi² | Superficie totale du terrain | 8,90 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1986/2008 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,49/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 88 850 pi² |
| Superficie totale disponible | 20 184 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 88 850 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,90 AC |
| Année de construction/rénovation | 1986/2008 |
| Ratio de stationnement | 4,49/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned at a high-visibility, signalized intersection on Peachtree Parkway, the Village at Peachtree Corners offers a rare opportunity to sublease a prominent anchor space in one of metro Atlanta’s most dynamic suburban markets. The available 20,184 SF former PopShelf space is ideally situated within a thriving retail corridor, surrounded by national brands and affluent residential communities. This center benefits from strong co-tenancy with LIDL, Orangetheory Fitness, and Flying Biscuit Café, drawing consistent daily traffic. The property is just steps from the Town Green, a 2+ acre community gathering space that hosts concerts, movies, and family-friendly events, enhancing foot traffic and visibility. With over 41,500 vehicles passing daily on Peachtree Parkway and a daytime population exceeding 89,000 within a 3-mile radius, the site offers exceptional exposure and access. Nearby amenities include championship golf at River Pines Golf Club and the Atlanta Athletic Club, while the surrounding demographics reflect high household incomes and dense population growth. This is a compelling opportunity for retailers seeking a turnkey presence in a high-demand trade area.
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Village at Peachtree Corners | 5270 Peachtree Pky
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