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Sunset Shopping Center 5270 SW Philomath Blvd 1 020–4 647 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Corvallis, OR 97333
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial ancré Safeway Grocery
- Sites de pavés disponibles
- À 3 minutes de l'Oregon State University
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5070 | 1 020 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5262 | 2 127 pi² | Négociable | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 71 259 $ CAD/an 5 938 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5274 | 1 500 pi² | Négociable | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 50 253 $ CAD/an 4 188 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5240 SW Philomath Blvd - 1er étage - ste 5070
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
5240 SW Philomath Blvd - 1er étage - ste 5262
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
5240 SW Philomath Blvd - 1er étage - ste 5274
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bi-Mart
- Club des grossistes
- 81
- Régional
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 264
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 927
- International
- Safeway
- -
- -
- -
- The UPS Store
- Transport et entreposage
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bi-Mart | Club des grossistes | 81 | Régional |
| Burger King | Restauration rapide | 8 264 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| Edward Jones | Société de financement | 17 927 | International |
| Safeway | - | - | - |
| The UPS Store | Transport et entreposage | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 647 pi² | Superficie commerciale brute | 153 666 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 18,68 AC |
| Stationnement | 126 places | Année de construction | 1998 |
| Magasins | 26 | Rues transversales | SEC US Hwy 20 (Philomath Blvd) & SW |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie totale disponible | 4 647 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 126 places |
| Magasins | 26 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie commerciale brute | 153 666 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,68 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Rues transversales | SEC US Hwy 20 (Philomath Blvd) & SW |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de quartier ancré par Safeway et Bi-Mart Les locataires nationaux comprennent Dollar Tree, Burger King, Subway, Starbucks, Tea 4 U, Great Clips et Edward Jones Situé sur l'autoroute 20 - à 3 minutes du campus de l'Oregon State University - plus de 33 193 étudiants inscrits La population dépasse 50 100 personnes dans une zone commerciale de trois milles et le revenu moyen des ménages est supérieur à 87 900$ Le centre est situé sur le boulevard Philomath avec plus de 15 400 VPD Deux emplacements de pavés disponibles
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunset Shopping Center | 5270 SW Philomath Blvd
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