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5270 W Sunset Blvd 27 318 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90027
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Faits saillants
- Heavy daytime traffic, transit-oriented retail corridor, upwardly mobile locals with an average household income of $92,349 within one mile
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 27 318 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
5270 W Sunset Boulevard presents an exceptional anchor box opportunity available for lease in the developing East Hollywood submarket. It boasts prime retail space on Sunset Blvd. with unparalleled traffic and visibility. With nearly 40,000 vehicles passing by daily, this location offers high exposure in 27,318 square feet of retail space with a 3,500-square-foot mezzanine, pylon and building signage opportunities, ample parking, and two ingress/egress points. Situated in a pedestrian-friendly retail corridor, this property benefits from a dense population and strong consumer spending habits in the surrounding area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Second Generation Retail Anchor Box
- 5 minute walk to Hollywood/Vine Metro Station
- 1 minute walk to 7 bus lines for customers & empl
- Dedicated pylon sign for anchor
- Exceptional branding/signage opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 27 318 pi² | Superficie commerciale brute | 27 318 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 27 318 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 27 318 pi² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 4,39/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located at 5270 W Sunset Boulevard in Hollywood, CA, this former 99 Cents Only store presents a prime retail leasing opportunity. The space boasts 27,318 square foot on the ground floor plus a 3,500 square feet mezzanine. This anchor opportunity is situated in a pedestrian-friendly corridor with immediate access to the L..A. Metro station at Western, as well as seven metro bus lines. The location ensures constant foot traffic and high visibility, with nearly 40,000 vehicles passing by daily. The property is strategically positioned off the 101 Freeway, between Western and Normandie Avenues, benefits from pylon and building signage opportunities and traditional on-grade parking. Other signage opportunities retailers in the market include Walgreens, Target, Autozone, and The Home Depot.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
5270 W Sunset Blvd
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