52700 Gratiot Ave | New Baltimore, MI 48051
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52700 Gratiot Ave
New Baltimore, MI 48051
WhiteWater Express Car Wash · Spécialité Propriété À vendre
·
8 726 pi²
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- BAIL À LONG TERME - Il reste plus de 18 ans à la durée initiale d'un bail corporatif absolu NNN sur le bien visé.
- EXCELLENTE VISIBILITÉ - Le site est visible depuis l'Interstate 94 avec 57 200 véhicules par jour et 20 000 véhicules par jour sur l'avenue Gratiot.
- GARANT D'ENTREPRISE SOLIDE - Plus de 100 emplacements d'ici la fin de 2022, soutenus par plus de 50 ans d'expérience combinée dans le lavage de voitures.
- AMORTISSEMENT BONUS - La possession simple d'un lave-auto donne au propriétaire la possibilité d'utiliser le modèle d'amortissement bonus accéléré.
- AUGMENTATIONS DE LOYER - 1 % Les augmentations de loyer annuelles tout au long de la période de base donnent à l'investisseur la capacité de se protéger contre l'inflation.
- AUCUNE RESPONSABILITÉ DU PROPRIÉTAIRE - Bail NNN absolu. Idéal pour les investisseurs qui ne sont pas locaux sur le marché ou qui recherchent un « coup de main » ? investissement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Année de construction/rénovation | 1998/2022 |
| Classe d’immeuble | C | Location | Unique |
| Taille du lot | 2,61 AC | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Taille du bâtiment | 8 726 pi² | ||
| Zonage | C4 | ||
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,61 AC |
| Taille du bâtiment | 8 726 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1998/2022 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Zonage | C4 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-09-17-227-011 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 0 $ | Évaluation totale | 873 614 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-09-17-227-011
Évaluation du terrain
0 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
873 614 $
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