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5272 Highway 225 N Immeuble de 3 600 pi² • Spécialité • À vendre 2 522 488 $ CAD • Chatsworth, GA 30705
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Faits saillants de l'investissement
- 222 unit income-producing self storage Facility
- Below-Market Rents with Significant Value-Add Potential
- Approx 84%-85% Occupancy with additional Billboard Income
Résumé de l'annonce
Investment opportunity featuring an established self-storage facility with approximately 222 storage units. Property is currently approximately 84%–85% occupied and generates approximately $12,000–$13,000 per month in storage rental income. Additional income includes approximately $2,000 annually from billboard rental and $3,600 annually from two storage units. Property consists of two parcels and is offered together with the land and improvements. Seller financing may be available with acceptable terms. Excellent opportunity for an investor to acquire an existing income-producing self-storage property with potential upside through increased occupancy and rental growth.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
226 476 $
|
62,91 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
226 476 $
|
62,91 $
|
| Taxes |
4 361 $
|
1,21 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
4 361 $
|
1,21 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 226 476 $ |
| Annuel par pi² | 62,91 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 226 476 $ |
| Annuel par pi² | 62,91 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 361 $ |
| Annuel par pi² | 1,21 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 361 $ |
| Annuel par pi² | 1,21 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 522 488 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 700,69 $ CAD | Taille du lot | 3,53 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Année de construction | 2002 |
| Zonage | HC - Highway Commercial | ||
| Prix | 2 522 488 $ CAD |
| Prix par pi² | 700,69 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,53 AC |
| Taille du bâtiment | 3 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2002 |
| Zonage | HC - Highway Commercial |
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 185 963 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 16 537 $ CAD | Impôts annuels | 4 361 $ CAD (1,21 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 169 425 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
16 537 $ CAD
Évaluation des bâtiments
169 425 $ CAD
Évaluation totale
185 963 $ CAD
Impôts annuels
4 361 $ CAD (1,21 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
5272 Highway 225 N
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