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5274-5278 Ithaca Ave 9 Unité Immeuble d’appartements 2 253 339 $ CAD (250 371 $ CAD/Unité) 7,23% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90032
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Excellent cash flow opportunity
- Excellent unit mix consisting of (4) 2 Bed/1 Bath, (4) 1 Bed/1 Bath, and (1) 3 Bed/1 Bath units.
- Located in El Sereno, an excellent pocket of Los Angeles just northeast of Downtown Los Angeles and south of Pasadena.
- Large 9,601 square foot lot zoned LARD1.5
Résumé de l'annonce
Located in the growing community of El Sereno, 5274 Ithaca Ave is a well-positioned 9-unit apartment building offered at $1,650,000. With a strong 7.23% Cap Rate and 8.59 GRM, this property provides immediate income along with long-term potential.
The unit mix includes (1) 3-bed/1-bath, (4) 2-bed/1-bath, and (4) 1-bed/1-bath units spread across 5,439 square feet of living space. A large lot offers ADU development potential for added upside (buyer to verify).
An excellent investment in a rapidly developing pocket of Northeast LA, with convenient access to Downtown, Highland Park, and surrounding neighborhoods.
The unit mix includes (1) 3-bed/1-bath, (4) 2-bed/1-bath, and (4) 1-bed/1-bath units spread across 5,439 square feet of living space. A large lot offers ADU development potential for added upside (buyer to verify).
An excellent investment in a rapidly developing pocket of Northeast LA, with convenient access to Downtown, Highland Park, and surrounding neighborhoods.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 253 339 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 250 371 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,22 AC |
| Taux de capitalisation | 7,23% | Taille du bâtiment | 5 439 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.59 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 9 | Année de construction | 1963 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RD1.5, Los Angeles | ||
| Prix | 2 253 339 $ CAD |
| Prix par unité | 250 371 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,23% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.59 |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 5 439 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Zonage | RD1.5, Los Angeles |
Commodités
Commodités des unités
- Micro-ondes
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Électroménagers en acier inoxydable
- Sans fumée
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5217-018-005 | Évaluation des bâtiments | 790 956 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 467 578 $ CAD | Évaluation totale | 2 258 533 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5217-018-005
Évaluation du terrain
1 467 578 $ CAD
Évaluation des bâtiments
790 956 $ CAD
Évaluation totale
2 258 533 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
5274-5278 Ithaca Ave
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