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5275 Holt Blvd 1 274 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montclair, CA 91763
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Faits saillants
- Heavy daytime Traffic
- Fully Renovated Barber Shop and comes with the Barbers
- Near major FWY's
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Ste D | 1 274 pi² | 4 ans | 53,32 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 67 932 $ CAD/an 5 661 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage, ste Ste D
Barber Shop is in full working condition with up to 14 Barber stations all paying rent.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Near all local foodies and close to HWYS
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 5275 Holt Blvd, Montclair, CA 91763
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Arrowhead Credit Union
- Société de financement
- 33
- Régional
- My NY Pizza
- -
- 1
- -
- Super Kids Dental
- Services
- 1
- -
- The Kickin' Crab
- Restaurant
- 33
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Arrowhead Credit Union | Société de financement | 33 | Régional |
| My NY Pizza | - | 1 | - |
| Super Kids Dental | Services | 1 | - |
| The Kickin' Crab | Restaurant | 33 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 274 pi² | Superficie totale du terrain | 1,39 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Superficie commerciale brute | 17 892 pi² | Ratio de stationnement | 5,91/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 274 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 17 892 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,39 AC |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 5,91/1 000 pi² |
À propos de la propriété
SELLER IS HIGHLY MOTIVATED! A well established barbershop located in the heart of Montclair, just off Holt and Central. The shop is surrounded by high traffic businesses including popular eateries, a dental office, and a local market, with a brand new My New York Pizza currently under construction next door. The barbershop operates with nine barbers, each paying $800 per month with potential to raise rent, and offers the opportunity to expand to all 14 chairs. With minimal overhead and strong income potential that could exceed $5,000 monthly, this is a great opportunity. Please contact the agent for additional details.
- Accès 24 heures
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
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Présenté par
Century 21 Synergia Realty
5275 Holt Blvd
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