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MIDAS – 20-Year Absolute NNN Lease 5275 N Davis Hwy 3 190 pi² Commerce de détail Immeuble Pensacola, FL 32503 3 804 295 $ CAD (1 192,57 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 20 Year Absolute Triple Net Lease;
- Located at entrance of the ~930,000 SF Cordova Mall which includes Target, Lowe’s, Sam’s Club, Cordova Mall, Total Wine and more
- Rapidly Growing Tenant: Legacy Auto Group is one of the fastest-growing automotive franchise groups operating 36 locations across 11 states
- Proven Unit-Level Performance: Strong historical sales performance positioning the tenant for long term success at this location
- Surrounded by Traffic Drivers: Pensacola International Airport (1.5 Miles East), Ascension Sacred Heart Pensacola 566-bed regional hospital
- Legacy Auto Group is recognized for a strong customer-first culture and high-volume sales, driving long-term stability and sustained success
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Century Partners is pleased to offer Midas Auto Shop, secured by a 20-year absolute triple-net lease, providing investors with long-term, passive income. The property benefits from proven unit-level performance, with strong historical sales that position the tenant for sustained success at this location. Situated on an irreplaceable hard-corner site with approximately 65,000 vehicles passing daily, the asset offers exceptional visibility and access. Additionally, the tenant has made a significant capital contribution to the project, further aligning long-term interests and enhancing the strength of the investment (please contact the broker for additional details).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
3 190 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1964
Prix
3 804 295 $ CAD
Prix par pi²
1 192,57 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
228 258 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
C-1
Stationnement
20 places (6,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Midas
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Midas | Services | 99,999 SF | $9.99 | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-1S-30-3129-000-001 | Évaluation des bâtiments | 121 209 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 244 049 $ CAD | Évaluation totale | 365 258 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
48-1S-30-3129-000-001
Évaluation du terrain
244 049 $ CAD
Évaluation des bâtiments
121 209 $ CAD
Évaluation totale
365 258 $ CAD
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Présenté par
MIDAS – 20-Year Absolute NNN Lease | 5275 N Davis Hwy
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