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1044 Industrial New Braunfels, TX 78130 1 500–12 000 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Bureau d'environ 15 x 15 pieds carrés avec salle de bain
- Cour clôturée de 4 500 pieds carrés
- Common Access Gate
- Hauteur de la veille de 16 pi et ouvertures de porte de baie de 14 pi
- L'espace supplémentaire dans la cour est négociable
- Monument Signage (at tenant expense)
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building 1 is 60’x150’ in total size with 16’ eve height and 14’ bay door openings. The available interior space has an approximate office space of 1,000 SQ FT with bathroom and 3,500 SQ FT warehouse space with 1,000 SQ FT of bonus overhead storage. 10,000 square feet of fenced in yard space is included and additional yard space is negotiable. Building 1 available space is between 1,500-4,500. Ideal for office, retail, construction, storage, & other non-volatile trades. Current floor plan configuration is negotiable. Signage and fire suppressor is at tenant expense. Triple net (NNN) w/CAM is $0.20/SF/Month and is adjusted annually. This includes electric (single-phase), water, trash, landscape, disposal, property management, and septic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 101 | 1 500 à 4 500 pi² | 3-5 ans | 17,42 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 78 388 $ CAD/an 6 532 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Bail en cours |
5277 FM 1044 - 1er étage - 101
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building 2 is 60’x150’ in size with 16’ eve height and 14’ bay door openings. Building interior will come with 15x15 approximate office with bathroom and 2,775 SQ FT warehouse space. 7,000 SQ FT yard space is included in the lease. Ideal for office, retail, construction, storage, & other non-volatile trades. Virtually staged photos are for representation purposes only. Floor plan configuration is negotiable. Signage and fire suppressor is at tenant expense. Triple net (NNN) w/CAM is $0.20/SF/Month and is adjusted annually. This includes electric (single-phase), water, trash, landscape, disposal, property management, and septic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 225 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 201 | 1 500 à 3 000 pi² | 3-5 ans | 17,42 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 52 259 $ CAD/an 4 355 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Bail en cours |
5277 FM 1044 - 1er étage - 201
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building 4 is 60’x150’ in size with 16’ eve height and 14’ bay door openings. Building interior will come with 15x15 approximate office with bathroom. Yard space is not included in the lease. Ideal for office, retail, construction, storage, & other non-volatile trades. Virtually staged photos are for representation purposes only. Floor plan configuration is negotiable. Signage and fire suppressor is at tenant expense. Triple net (NNN) w/CAM is $0.20/SF/Month and is adjusted annually. This includes electric (single-phase), water, trash, landscape, disposal, property management, and septic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 225 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 403 | 1 500 à 4 500 pi² | 3-5 ans | 17,42 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 78 388 $ CAD/an 6 532 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
5277 FM 1044 - 1er étage - 403
5277 FM 1044 - 1er étage - 101
| Taille | 1 500 à 4 500 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 17,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
Building 1 is 60’x150’ in total size with 16’ eve height and 14’ bay door openings. The available interior space has an approximate office space of 1,000 SQ FT with bathroom and 3,500 SQ FT warehouse space with 1,000 SQ FT of bonus overhead storage. 10,000 square feet of fenced in yard space is included and additional yard space is negotiable. Building 1 available space is between 1,500-4,500. Ideal for office, retail, construction, storage, & other non-volatile trades. Current floor plan configuration is negotiable. Signage and fire suppressor is at tenant expense. Triple net (NNN) w/CAM is $0.20/SF/Month and is adjusted annually. This includes electric (single-phase), water, trash, landscape, disposal, property management, and septic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
5277 FM 1044 - 1er étage - 201
| Taille | 1 500 à 3 000 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 17,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
Building 2 is 60’x150’ in size with 16’ eve height and 14’ bay door openings. Building interior will come with 15x15 approximate office with bathroom and 2,775 SQ FT warehouse space. 7,000 SQ FT yard space is included in the lease. Ideal for office, retail, construction, storage, & other non-volatile trades. Virtually staged photos are for representation purposes only. Floor plan configuration is negotiable. Signage and fire suppressor is at tenant expense. Triple net (NNN) w/CAM is $0.20/SF/Month and is adjusted annually. This includes electric (single-phase), water, trash, landscape, disposal, property management, and septic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 225 pi² d’espace de bureau dédié
5277 FM 1044 - 1er étage - 403
| Taille | 1 500 à 4 500 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 17,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Building 4 is 60’x150’ in size with 16’ eve height and 14’ bay door openings. Building interior will come with 15x15 approximate office with bathroom. Yard space is not included in the lease. Ideal for office, retail, construction, storage, & other non-volatile trades. Virtually staged photos are for representation purposes only. Floor plan configuration is negotiable. Signage and fire suppressor is at tenant expense. Triple net (NNN) w/CAM is $0.20/SF/Month and is adjusted annually. This includes electric (single-phase), water, trash, landscape, disposal, property management, and septic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 225 pi² d’espace de bureau dédié
APERÇU DU PARC
1044 industrial est un parc industriel planifié principal avec un total de 50 000 pieds carrés d'entrepôt disponible à la location avec un bail minimum de 3 ans ! Le 1044 Industrial est idéalement situé sur la FM1044 entre IH35 et FM78. Le bâtiment 4 aura une superficie de 60 pi x 150 pi avec une hauteur de veille de 16 pi et des ouvertures de portes de baie de 14 pi. La construction devrait commencer à l'automne 2024 et la date d'achèvement est estimée à la fin de février 2025. L'intérieur du bâtiment sera livré avec un bureau approximatif de 10x10 avec salle de bain. 4 500 pieds carrés d'espace de cour clôturé sont inclus et un espace de cour supplémentaire est négociable. Le bâtiment 1 est disponible avec 3 000 à 4 500 pieds carrés d'espace pour contingents. Idéal pour le bureau, le commerce de détail, la construction, l'entreposage et d'autres métiers non volatils.
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1044 Industrial | New Braunfels, TX 78130
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