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Forest Glen Shopping Center 5277 N Elston Ave 1 500–4 380 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60630
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FAITS SAILLANTS
- 16,900 Vehicles Per Day
- Monument Signage Available
- Great Visibility
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5277 | 2 880 pi² | 5 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 59 810 $ CAD/an 4 984 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5283 | 1 500 pi² | 5 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 31 151 $ CAD/an 2 596 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5277 N Elston Ave - 1er étage - ste 5277
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
5277 N Elston Ave - 1er étage - ste 5283
Former Laundromat
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hunan Spring Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- Local
- Mr V's Pizza
- Restaurant
- 1
- -
- Sabu Cellular Store
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hunan Spring Restaurant | Hébergement et services alimentaires | 1 | Local |
| Mr V's Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Sabu Cellular Store | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 380 pi² | Superficie commerciale brute | 7 260 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,41 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1967 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Elston Ave & Forest Glen Dr |
| Façade | 66’ le Elston Avenue |
| Superficie totale disponible | 4 380 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 66’ le Elston Avenue |
| Superficie commerciale brute | 7 260 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,41 AC |
| Année de construction | 1967 |
| Rues transversales | Elston Ave & Forest Glen Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à un carrefour très fréquenté avec une excellente visibilité depuis la rue, ce centre commercial offre une exposition inégalée dans l'un des quartiers les plus dynamiques du côté nord-ouest de Chicago. Idéalement localisé entre le Mariano’s au nord et la Plaza ancrée par Target au sud — qui abrite des marques nationales telles que LA Fitness, Smashburger, Jimmy John's et Tropical Smoothie Cafe — cette propriété est parfaitement positionnée pour capter à la fois le trafic de destination et celui de passage.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Forest Glen Shopping Center | 5277 N Elston Ave
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