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District on Main Baytown, TX 77521 1 875–46 977 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Flex/industrial suites from 1,900–15,000 SF
- Grade-level loading throughout
- Strong Baytown industrial location
- Developer build-out with custom floorplans
- 1 mile from I-10 access
- Ample parking & circulation
Faits sur le parc
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Offering 15,000 SF of Class-B flex space, this suite includes an open warehouse design, office area, restroom, and a grade-level overhead door. The space is ideal for light manufacturing, distribution, local contractors, and inventory storage. Modern construction and excellent regional access make this a strong operational base for expanding businesses. Demisable to 3,766 SF.
- 4 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- 3,766 SF flex/industrial suites available
- Grade-level drive-in door
- Good truck circulation
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Open warehouse layout
- New energy-efficient build
- Near I-10 & major highways
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 110 | 3 766 à 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
5278 N Main St - 1er étage - 110
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
3,784 SF flex suite with developer-offered build-out, allowing custom or modified office layouts to match operational requirements. Includes open warehouse space, grade-level loading, and modern construction suitable for contractors, trades, fabrication, or distribution users. Designed to adapt to growing businesses needing tailored space.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Office + warehouse
- Onsite parking
- Corner Space with extra natural light.
- Espace de trophée haut de gamme
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- 3,800 SF flex space
- Grade-level overhead door
- Quick I-10 access
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 210 | 3 784 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage - 220 | 1 875 à 7 534 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
5278 N Main St - 1er étage - 210
5278 N Main St - 1er étage - 220
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
5,659 SF flex suite with developer-offered build-out, allowing custom or modified office layouts to match operational requirements. Includes open warehouse space, grade-level loading, and modern construction suitable for contractors, trades, fabrication, or distribution users. Designed to adapt to growing businesses needing tailored space.
- 2 accès plain-pied
- Espace de trophée haut de gamme
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 350-360 | 5 659 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
5278 N Main St - 1er étage - 350-360
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
15,000 SF flex/industrial building with developer-provided build-out available, including custom or modified office floorplans to meet tenant needs. Space includes open warehouse area, restroom, and grade-level access for service users, contractors, or storage operations. An efficient entry-size space with flexible configuration in a new industrial development. Demisable down to 3,766 SF.
- 1 accès plain-pied
- Connectivité Wi-Fi
- Developer Build Out Available
- Suites Available 3,766 SF to 15,000 SF
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Central Location 1 mi from I-10
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 410 | 3 766 à 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
5278 N Main St - 1er étage - 410
5278 N Main St - 1er étage - 110
| Taille | 3 766 à 15 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Offering 15,000 SF of Class-B flex space, this suite includes an open warehouse design, office area, restroom, and a grade-level overhead door. The space is ideal for light manufacturing, distribution, local contractors, and inventory storage. Modern construction and excellent regional access make this a strong operational base for expanding businesses. Demisable to 3,766 SF.
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- 3,766 SF flex/industrial suites available
- Open warehouse layout
- Grade-level drive-in door
- New energy-efficient build
- Good truck circulation
- Near I-10 & major highways
5278 N Main St - 1er étage - 210
| Taille | 3 784 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
3,784 SF flex suite with developer-offered build-out, allowing custom or modified office layouts to match operational requirements. Includes open warehouse space, grade-level loading, and modern construction suitable for contractors, trades, fabrication, or distribution users. Designed to adapt to growing businesses needing tailored space.
- 1 accès plain-pied
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- 3,800 SF flex space
- Office + warehouse
- Grade-level overhead door
- Onsite parking
- Quick I-10 access
- Corner Space with extra natural light.
5278 N Main St - 1er étage - 220
| Taille | 1 875 à 7 534 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
5278 N Main St - 1er étage - 350-360
| Taille | 5 659 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
5,659 SF flex suite with developer-offered build-out, allowing custom or modified office layouts to match operational requirements. Includes open warehouse space, grade-level loading, and modern construction suitable for contractors, trades, fabrication, or distribution users. Designed to adapt to growing businesses needing tailored space.
- 2 accès plain-pied
- Espace de trophée haut de gamme
5278 N Main St - 1er étage - 410
| Taille | 3 766 à 15 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
15,000 SF flex/industrial building with developer-provided build-out available, including custom or modified office floorplans to meet tenant needs. Space includes open warehouse area, restroom, and grade-level access for service users, contractors, or storage operations. An efficient entry-size space with flexible configuration in a new industrial development. Demisable down to 3,766 SF.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Developer Build Out Available
- Central Location 1 mi from I-10
- Suites Available 3,766 SF to 15,000 SF
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- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- ESG Gunworks
- Fabrication
Aperçu du parc
District on Main is a newly developed flex and industrial business park in Baytown offering modern suites designed for warehouse, distribution, fabrication, and service-based operations. Spaces range from approximately 1,900 to 15,200 SF and feature efficient layouts with grade-level loading, office areas, restrooms, and ample parking with smooth vehicle circulation throughout the property. The developer is offering build-out with the ability to customize or modify floorplans to meet tenant requirements, allowing users to tailor office configurations, workflow layouts, and interior improvements. This flexibility makes the project well-suited for contractors, equipment operators, distribution users, and growing businesses seeking space designed around their operations rather than a standard shell. Located just one mile from Interstate 10, District on Main provides excellent access to major Baytown industrial corridors, Highway 146, TX-330, and regional logistics routes connecting to Houston and the Gulf Coast. The property’s strategic location supports both local service companies and regional operators requiring efficient transportation access. District on Main combines modern construction, scalable suite sizes, and customizable build-out options to support long-term operational growth.
Présenté par
District on Main | Baytown, TX 77521
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