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5279 Arthur Kill Rd 10 Unité Immeuble d’appartements 3 647 790 $ CAD (364 779 $ CAD/Unité) 5,95% Taux de capitalisation Staten Island, NY 10307
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Faits saillants de l'investissement
- 10 rental units each with 2 bedrooms, 1.5 baths, eat in kitchen living room, garage, washer dryer hookups
- Great location near public transportation, shopping, schools, parks
- Excellent condition
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a robust 10 unit residential portfolio in a prime location. First time offered for sale, this meticulously maintained package consists of 5 individual 2 family townhomes being sold together for immediate stable cash flow investment. Each of the 5 individual townhomes features 2 separate units for a total of 10 rental units. Each unit offering 2 bedrooms, a garage, for a total of 10 garages, washer dryer hookups, eat in kitchen, living room, and 1.5 baths. Separate gas and electric meters for each of the 10 units. Located near public transportation, shopping, schools, and parks Making it ideal for anyone looking for convenience and comfort. Total square footage represents the 5 separate units combined
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 647 790 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 364 779 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,28 AC |
| Taux de capitalisation | 5,95% | Taille du bâtiment | 7 380 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 | Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 2005/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
| Zonage | R-3A - A residential, low-density district designed for detached single- and two-family homes, typically located in lower-density neighborhoods. | ||
| Prix | 3 647 790 $ CAD |
| Prix par unité | 364 779 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,95% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 7 380 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 2005/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
| Zonage | R-3A - A residential, low-density district designed for detached single- and two-family homes, typically located in lower-density neighborhoods. |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Cuisine avec coin repas
- Planchers de bois franc
- Système de gicleur
- Tapis
- Cour
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
43 688 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
164 543 $ CAD (2026)
Évaluation totale
208 231 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
5279 Arthur Kill Rd
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