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528 Curry Ave - ILLINOIS SOLAR DUPLEX Immeuble de 1 728 pi² • Spécialité • À vendre 367 736 $ CAD • Taux de capitalisation 9,81% • Illiopolis, IL 62539
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Faits saillants de l'investissement
- EXTRÊMEMENT ÉCONOME EN ÉNERGIE -- EMPLACEMENT DANS UNE PETITE VILLE -- ACCÈS FACILE À 3 GRANDES VILLES -- LE VILLAGE EST APPROUVÉ POUR UN REMBOURSEMENT D'IMPÔT DE 75 % JUSQU'À CONCURRENCE DE 70 000$ SUR 10 ANS
Résumé de l'annonce
NOUVELLE CONSTRUCTION--Système de CVC mini split à pompe à chaleur très économe en énergie -- isolation supplémentaire, espace unique isolé sur le chenal des blocs - emplacement pratique entre Springfield IL (IL State Capital), Decatur, IL (ADM/Catepillar) et Bolingbrook (State Farm/Rivian) --CRÉDIT D'IMPÔT À L'INVESTISSEMENT POUR LES NOUVELLES POMPES À CHALEUR JUSQU'À 2 000$
LE PRIX COMPREND L'INSTALLATION D'UN NOUVEAU TOIT SOLAIRE - ET COMPREND PLUS DE 50 000$ DE CRÉDITS D'IMPÔT IMMÉDIATS, DE RABAIS DE L'ÉTAT ET D'AMORTISSEMENT BONUS (POUR LA TRANCHE DE 35 %) (PLUS D'INFORMATIONS DISPONIBLES POUR L'INSTALLATION SOLAIRE)
APPELEZ OU ENVOYEZ UN COURRIEL POUR PLUS D'INFORMATION--NOUS CONSTRUISONS PLUSIEURS D'ENTRE EUX DANS LE CENTRE DE L'ÎLE
100 000$ DE FINANCEMENT À COURT TERME À COURT TERME POUR LES VENDEURS DE 189 000$ À 7 %
LE PRIX COMPREND L'INSTALLATION D'UN NOUVEAU TOIT SOLAIRE - ET COMPREND PLUS DE 50 000$ DE CRÉDITS D'IMPÔT IMMÉDIATS, DE RABAIS DE L'ÉTAT ET D'AMORTISSEMENT BONUS (POUR LA TRANCHE DE 35 %) (PLUS D'INFORMATIONS DISPONIBLES POUR L'INSTALLATION SOLAIRE)
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100 000$ DE FINANCEMENT À COURT TERME À COURT TERME POUR LES VENDEURS DE 189 000$ À 7 %
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
35 825 $
|
20,73 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
35 825 $
|
20,73 $
|
| Taxes |
1 357 $
|
0,79 $
|
| Dépenses d’exploitation |
2 714 $
|
1,57 $
|
| Total des dépenses |
4 071 $
|
2,36 $
|
| Revenu net d’exploitation |
31 754 $
|
18,38 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 825 $ |
| Annuel par pi² | 20,73 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 825 $ |
| Annuel par pi² | 20,73 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 357 $ |
| Annuel par pi² | 0,79 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 714 $ |
| Annuel par pi² | 1,57 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 071 $ |
| Annuel par pi² | 2,36 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 754 $ |
| Annuel par pi² | 18,38 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 367 736 $ CAD | Taille du lot | 0,20 AC |
| Prix par pi² | 212,81 $ CAD | Taille du bâtiment | 1 728 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 9,81% | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 2,31/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel | ||
| Zonage | Residential - Multifamille | ||
| Prix | 367 736 $ CAD |
| Prix par pi² | 212,81 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,81% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 1 728 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 2,31/1 000 pi² |
| Zonage | Residential - Multifamille |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-07.0-153-037 | Évaluation totale | 86 741 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 4 130 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 1 357 $ CAD (0,79 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 82 611 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-07.0-153-037
Évaluation du terrain
4 130 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
82 611 $ CAD (2024)
Évaluation totale
86 741 $ CAD (2024)
Impôts annuels
1 357 $ CAD (0,79 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Présenté par
Heartland Development Systems, LLC
528 Curry Ave - ILLINOIS SOLAR DUPLEX
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