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7 Units Downtown Long Beach | 6% Cap 528 Daisy Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 2 584 136 $ CAD (369 162 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90802
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- In-place cash flow at 5.6% cap rate with significant rental upside (w/o LA RSO)
- Strong downtown location with a walk score of 89
- Most units remodeled, including newly constructed 3 bedroom unit
Résumé de l'annonce
Huge Price Improvement! Prime Downtown Long Beach 7-Unit Multifamily | 528 Daisy Avenue is a well-maintained 7-unit multifamily property located in the heart of Downtown Long Beach with a Walk Score of 89. The asset benefits from strong tenant demand due to proximity to the Civic Center, dining, retail, and major transit corridors.
The property features a highly desirable unit mix, primarily spacious 1-bedroom units, complemented by 2-bedroom units, a studio, and a newly added 3-bedroom unit, enhancing both income and long-term appeal. Several units have been tastefully updated, offering a low-maintenance, turnkey investment with minimal near-term capital needs.
Offered at an attractive 6% cap rate and 11.7 GRM, 528 Daisy Avenue provides in-place cash flow with upside through continued rent optimization. A rare opportunity to acquire a stabilized asset in one of Long Beach's most walkable and in-demand rental submarkets.
The property features a highly desirable unit mix, primarily spacious 1-bedroom units, complemented by 2-bedroom units, a studio, and a newly added 3-bedroom unit, enhancing both income and long-term appeal. Several units have been tastefully updated, offering a low-maintenance, turnkey investment with minimal near-term capital needs.
Offered at an attractive 6% cap rate and 11.7 GRM, 528 Daisy Avenue provides in-place cash flow with upside through continued rent optimization. A rare opportunity to acquire a stabilized asset in one of Long Beach's most walkable and in-demand rental submarkets.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 584 136 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 369 162 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 6% | Taille du bâtiment | 4 944 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.7 | Occupation moyenne | 86% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1910/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LBPD30 - Planned Development | ||
| Prix | 2 584 136 $ CAD |
| Prix par unité | 369 162 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.7 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 4 944 pi² |
| Occupation moyenne | 86% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1910/2025 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LBPD30 - Planned Development |
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Grandes chambres
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Entretien sur place
- Services en ligne
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 560 |
| Studios | 1 | - | 1 |
| 2+1 | 1 | - | 1 |
| 3+2 | 1 | - | 1 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7278-021-034 | Évaluation des bâtiments | 440 635 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 028 150 $ CAD | Évaluation totale | 1 468 785 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7278-021-034
Évaluation du terrain
1 028 150 $ CAD
Évaluation des bâtiments
440 635 $ CAD
Évaluation totale
1 468 785 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
7 Units Downtown Long Beach | 6% Cap | 528 Daisy Ave
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