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Discount Tire - Panama City FL 528 E 23rd St 7 373 pi² Commerce de détail Immeuble Panama City, FL 32405 2 464 410 $ CAD (334,25 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7+ Years Remaining | Corporate Signature | 7.50% Rent Increases |Established Brand (1,200+ Units) | Below Market Rent
- Signalized, Hard Corner Intersection | Bay City Point Outparcel |Dense Retail Corridor | Strong Real Estate Fundamentals
- Absolute NNN Ground Lease | Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Demographics in 5-Mile Trade Area | Population Growth |Six-Figure AHHI
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant, Discount Tire, has 7+ years remaining on their lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 7.50% rental increases every 5 years, generating NOI and hedging against inflation
• Discount Tire is America’s largest independent tire and wheel retailer, with 25,000 employees, over 1,200 stores in 39 states, and annual revenue of
$5.2 billion
• Tenant is paying below market rent at $12/SF
• The lease features 7.50% rental increases every 5 years, generating NOI and hedging against inflation
• Discount Tire is America’s largest independent tire and wheel retailer, with 25,000 employees, over 1,200 stores in 39 states, and annual revenue of
$5.2 billion
• Tenant is paying below market rent at $12/SF
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 373 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
2 464 410 $ CAD
Prix par pi²
334,25 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
123 234 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,11 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
43 places (5,83 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14602-100-040 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 994 123 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14602-100-040
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 994 123 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Discount Tire - Panama City FL | 528 E 23rd St
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