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528 E Chicago St - 528 E Chicago St Elgin IL 60120 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 622 125 $ CAD à un 4,43% taux de capitalisation Elgin, IL 60120
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1.1 miles from Downtown Elgin, the Metra and Bus Depot
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Multi Family - Income Producing Investment Property * 2900 above ground SQFT * 1511 BSMT SQFT * $4050.00 per month in rents collected * 3 Car Garage * All units have been renovated over time: Unit #1 2013 to 2025, Unit #2 Bathroom Reno 2023, Unit #3 Kitchen Reno 2004 and Bathroom Reno 2023, Unit #4 Reno 2016. * 1.19 miles from Elgin Metra * Property located in Historical Elgin. Exterior recently stripped and painted $22,500. Historical Building * Lanldord does not charge for parking however, the market price could be around $100.00 per mo, per garage (3)
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
67 190 $
|
22,84 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
67 190 $
|
22,84 $
|
| Taxes |
12 639 $
|
4,30 $
|
| Dépenses d’exploitation |
14 931 $
|
5,08 $
|
| Total des dépenses |
27 570 $
|
9,37 $
|
| Revenu net d’exploitation |
39 620 $
|
13,47 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 67 190 $ |
| Annuel par pi² | 22,84 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 67 190 $ |
| Annuel par pi² | 22,84 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 639 $ |
| Annuel par pi² | 4,30 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 931 $ |
| Annuel par pi² | 5,08 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 570 $ |
| Annuel par pi² | 9,37 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 620 $ |
| Annuel par pi² | 13,47 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 622 125 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 155 531 $ CAD | Taille du lot | 0,20 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 942 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,43% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1875/2004 |
| Zonage | RC-3 - Unité multifamiliale | ||
| Prix | 622 125 $ CAD |
| Prix par unité | 155 531 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,43% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 2 942 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1875/2004 |
| Zonage | RC-3 - Unité multifamiliale |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 797 $ CAD | - |
| 1+1 | 2 | 1 141 $ CAD | - |
| 1+1 | 3 | 1 521 $ CAD | - |
| 1+1 | 4 | 1 141 $ CAD | - |
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