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Ragsdale Professional Center 528 E Main St 1 400–4 930 pi² d'espace disponible • Park Hills, MO 63601
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FAITS SAILLANTS
- Cette propriété est dans un excellent emplacement avec une grande visibilité.
- Tous les nouveaux locataires ont connu une forte croissance dans leur entreprise !
- Le toit a été complètement remplacé en 2015, 2019 et 2020.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 514A | 1 690 pi² | 11’ | 3-5 ans | 15,71 $ CAD/pi²/an 1,31 $ CAD/pi²/mois 26 542 $ CAD/an 2 212 $ CAD/mois | Service complet | |
| 1er étage - 522B | 1 400 pi² | - | 3-5 ans | 8,30 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 11 613 $ CAD/an 967,75 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 526 | 1 840 pi² | 9’ | 3-5 ans | 14,43 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 26 557 $ CAD/an 2 213 $ CAD/mois | Brut modifié |
528 E Main St - 1er étage - ste 514A
In-line space available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 11’
- Façades de rue
- Visibilité sur la rue
528 E Main St - 1er étage - 522B
Warehouse space is located in the back of the building. Man door and overhead door.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Éclairage électrique
- Porte suspençante
- Porte de l'homme
528 E Main St - 1er étage - ste 526
In-line space available. Layout is wide open and there is a kitchen area. Storage located in the back.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Récemment rénové
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
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| Simple Innovations Group | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 930 pi² | Façade | 500’ le Main Street |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 45 960 pi² |
| Magasins | 14 | Superficie totale du terrain | 4,26 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1940 |
| Superficie totale disponible | 4 930 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 500’ le Main Street |
| Superficie commerciale brute | 45 960 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,26 AC |
| Année de construction | 1940 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Ragsdale Professional Center est une propriété commerciale au cœur de Park Hills offrant des espaces de qualité pour les bureaux et les commerces de détail. Ce centre bien entretenu est idéalement situé sur la rue Main et voit passer plus de 10 000 voitures par jour, avec une visibilité bien visible.
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Présenté par
Ragsdale Professional Center | 528 E Main St
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