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528 E Main St 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stockton, CA 95202
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FAITS SAILLANTS
- Busy Main Street block!
- High ceilings, LVT flooring, new ADA restroom
- Heart of downtown government & business district
- Nicely remodeled ground floor space
- Free parking space behind building in gated lot
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 528 | 1 300 pi² | Négociable | 21,00 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 27 301 $ CAD/an 2 275 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 528
Nicely remodeled office/retail space on busy Main Street! High ceilings, LVT flooring, new ADA restroom. Free parking space in the gated parking lot behind building. This is a vibrant block, with 30 loft apartments, Trail Coffee Roastery, TEAM Charter School, and 14 new apartments under construction across the street. Lots of vehicular and pedestrian activity. Heart of Downtown Stockton's government and business district. Walk to coffee shops, restaurants, and the beautiful waterfront. Municipal parking garage around the corner.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- Busy Main Street location
- Nicely remodeled office/retail space
- High visibility ground floor unit
- Free parking space in gated lot behind building
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/2025 |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nicely remodeled office/retail space on busy Main Street! High ceilings, LVT flooring, new ADA restroom. Free parking space in the gated parking lot behind building. This is a vibrant block, with 30 loft apartments, Trail Coffee Roastery, TEAM Charter School, and 14 new apartments under construction across the street. Lots of vehicular and pedestrian activity. Heart of Downtown Stockton's government and business district. Walk to coffee shops, restaurants, and the beautiful waterfront. Municipal parking garage around the corner.
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528 E Main St
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